Urbánkova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji útulný byt **1+kk s dispozicí 29 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve **3. patře** revitalizovaného panelového domu v klidné a žádané lokalitě Prahy 12 – Modřany. Byt je v původním stavu, což vám dává **jedinečnou příležitost k realizaci vlastních představ** o bydlení. Nachází se v bezprostřední blízkosti přírodní oblasti Modřanská rokle, která nabízí ideální podmínky pro rekreaci a sport.
Interiér bytu tvoří obytný pokoj s kuchyňským koutem, předsíň, samostatné WC a praktická komora o velikosti 2 m². Jádro je původní. Okna bytu jsou orientována na jih, což zaručuje **dostatek přirozeného světla** po celý den a příjemný výhled do okolí. V bytě jsou instalována plastová okna se žaluziemi a částečně rozvedená elektroinstalace v mědi. Dům prošel rekonstrukcí, jsou zde plastové stoupačky a moderní vodoměry.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 1+kk * **Plocha:** 29 m² * **Patro:** 3. nadzemní (z 5) * **Stav:** Původní, s možností rekonstrukce * **Orientace:** Jih * **Vybavení:** Plastová okna, částečně nová elektroinstalace, komora * **Dům:** Po rekonstrukci, plastové stoupačky
Lokalita Modřany nabízí **vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost**. V blízkosti najdete veškerou potřebnou infrastrukturu a zároveň klidné prostředí s dostatkem zeleně. Autobusem se snadno dostanete na metro C (Kačerov) za cca 15 minut nebo na metro B (Smíchovské nádraží) za cca 20 minut. Byt je **ihned k nastěhování** a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost k pronájmu. Financování je možné hypotečním úvěrem i platbou v hotovosti.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 31. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciNabízíme k prodeji útulný byt 1+kk s dispozicí 29 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 3. patře revitalizovaného panelového domu v klidné a žádané lokalitě Prahy 12 – Modřany. Byt je v původním stavu, což vám dává jedinečnou příležitost k realizaci vlastních představ o bydlení. Nachází se v bezprostřední blízkosti přírodní oblasti Modřanská rokle, která nabízí ideální podmínky pro rekreaci a sport.
Interiér bytu tvoří obytný pokoj s kuchyňským koutem, předsíň, samostatné WC a praktická komora o velikosti 2 m². Jádro je původní. Okna bytu jsou orientována na jih, což zaručuje dostatek přirozeného světla po celý den a příjemný výhled do okolí. V bytě jsou instalována plastová okna se žaluziemi a částečně rozvedená elektroinstalace v mědi. Dům prošel rekonstrukcí, jsou zde plastové stoupačky a moderní vodoměry.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Modřany nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti najdete veškerou potřebnou infrastrukturu a zároveň klidné prostředí s dostatkem zeleně. Autobusem se snadno dostanete na metro C (Kačerov) za cca 15 minut nebo na metro B (Smíchovské nádraží) za cca 20 minut. Byt je ihned k nastěhování a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost k pronájmu. Financování je možné hypotečním úvěrem i platbou v hotovosti.
