Světlý byt 1+kk v Brně – skvělá investice

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o **celkové ploše 28,79 m²**, včetně sklepní kóje, situovaný ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v Brně.

Byt je navržen s důrazem na vzdušnost a příjemnou atmosféru, což z něj činí ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodnou investici k následnému pronájmu.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 1+kk * **Plocha:** 28,79 m² (byt 27,19 m² + sklep 1,6 m²) * **Vytápění:** Centrální plynová kotelna v objektu * **Energetická náročnost:** Třída D * **Lokalita:** Brno, Svitavská – kompletní občanská vybavenost a výborná dostupnost

Bytový dům disponuje funkčním technickým zázemím s centrálním vytápěním a ohřevem vody z plynové kotelny. Každá jednotka má samostatné měření spotřeby vody a elektřiny s digitálními měřiči tepla na radiátorech.

K bytu je možné dokoupit parkovací stání ve vnitrobloku za 730 000 Kč, není však podmínkou koupě.

Lokalita v Brně nabízí veškerou občanskou vybavenost – obchody, lékárnu, poštu, restaurace i školy. Výborná dopravní dostupnost do centra díky blízké zastávce MHD. V okolí naleznete také parky a cyklostezky pro relaxaci a volnočasové aktivity.