Investiční byt 1+kk po rekonstrukci v Liberci

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 1+kk o celkové výměře **27 m²** v žádané lokalitě Liberce. Tento byt je ideální volbou pro **první bydlení** nebo jako **výhodná investice** s potenciálním čistým výnosem z nájmu **10.000 - 11.000 Kč měsíčně**. Byt se nachází v **5. nadzemním podlaží** panelového domu s **výtahem** a nabízí krásný výhled na město.

Byt prošel **kompletní modernizací** a je částečně vybavený, s možností úprav dle vašich představ. Dispozice 1+kk zahrnuje praktickou předsíň s úložným prostorem, kuchyňský kout a hlavní obytnou místnost, kde je dostatek místa pro spaní i jídelní kout. Díky chytrému řešení prostoru je i menší byt **velmi praktický a funkční**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **1+kk** * Plocha: **27 m²** * Patro: **5. NP** (s výtahem) * Stav: **Po rekonstrukci**, částečně vybaveno * Provozní náklady: **cca 2.000 Kč/měsíc** (fond oprav, vytápění, voda) * Lokalita: Liberec – Bezová ulice * Ihned volný k nastěhování

Byt se nachází v klidné a oblíbené části Liberce, s veškerou občanskou vybaveností v dosahu – obchody, restaurace, školy i školky. Výborná dopravní dostupnost do centra města a zároveň blízko přírody pro relaxaci a volný čas. Parkování je možné přímo před domem nebo na blízkých veřejných parkovištích. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost na investičním trhu.