Drahobejlova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji útulný byt s dispozicí **1+kk** o celkové obytné ploše **25,3 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 9 - Libeň, na Drahobejlově ulici. Byt se nachází v **mírně zvýšeném přízemí** (minus 1. patro) a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s potenciálem **výnosu 5-6 %**. Součástí jednotky je **suchý sklep** o velikosti 3 m².
Byt je v dobrém a udržovaném stavu, s novým plastovým oknem a balkonem orientovaným do klidného vnitrobloku. Současní nájemníci končí na konci května 2026. Dům prošel revitalizací společných prostor, fasády a schodiště, což zajišťuje příjemné bydlení. Jednotka byla v posledních letech snadno pronajímatelná, s posledním nájemným okolo 15 000 Kč plus služby a elektřina.
Klíčové vlastnosti: * Dispozice: **1+kk** * Plocha: **25,3 m²** * Balkon ve společných prostorách * Suchý sklep (3 m²) * Dům po rekonstrukci společných prostor * Výhled do klidného vnitrobloku * Platby SVJ: **2 214 Kč** měsíčně * Cena: **3 090 000 Kč** (včetně provize a právních služeb)
Lokalita: Byt se nachází v žádané části Prahy 9 - Libeň, s **vynikající dopravní dostupností** – jen pár metrů od metra Českomoravská. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, obchody, restaurace a parky, což zaručuje komfortní městské bydlení.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciNabízíme k prodeji útulný byt s dispozicí 1+kk o celkové obytné ploše 25,3 m² v atraktivní lokalitě Prahy 9 - Libeň, na Drahobejlově ulici. Byt se nachází v mírně zvýšeném přízemí (minus 1. patro) a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s potenciálem výnosu 5-6 %. Součástí jednotky je suchý sklep o velikosti 3 m².
Byt je v dobrém a udržovaném stavu, s novým plastovým oknem a balkonem orientovaným do klidného vnitrobloku. Současní nájemníci končí na konci května 2026. Dům prošel revitalizací společných prostor, fasády a schodiště, což zajišťuje příjemné bydlení. Jednotka byla v posledních letech snadno pronajímatelná, s posledním nájemným okolo 15 000 Kč plus služby a elektřina.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v žádané části Prahy 9 - Libeň, s vynikající dopravní dostupností – jen pár metrů od metra Českomoravská. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, obchody, restaurace a parky, což zaručuje komfortní městské bydlení.
