Investiční byt 1+kk 23 m² s balkonem v Brně

Nabízíme k prodeji zajímavý investiční byt o dispozici **1+kk** a celkové užitné ploše **29 m²** (včetně balkonu a sklepa) v atraktivní lokalitě Brno - Královo Pole. Byt se nachází v **osobním vlastnictví** v cihlové budově z roku **2008** a je situován v prvním nadzemním podlaží z celkových osmi. Díky své poloze a dispozici je ideální volbou jak pro startovací bydlení, tak především jako výhodná investice s potenciálem dalšího pronájmu.

Byt disponuje podlahovou plochou **23 m²** a je orientován tak, aby poskytoval komfortní bydlení. K bytu náleží také **balkon o velikosti 5 m²** a **sklep o rozloze 2 m²**, které dále navyšují jeho užitnou hodnotu a komfort.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+kk * Užitná plocha: 29 m² (byt 23 m² + balkon 5 m² + sklep 2 m²) * Budova: Cihlová, z roku 2008 * Podlaží: 1. NP z 8 * Vlastnictví: Osobní * Balkon: Ano (5 m²) * Sklep: Ano (2 m²) * Energetická náročnost: Třída C

Lokalita v Brně - Králově Poli nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází vysoké školy a technologický park, což zajišťuje vysokou poptávku po pronájmu. Skvělé spojení MHD (autobusy), blízkost dálnice a vlakového nádraží usnadňuje cestování po městě i mimo něj. Byt je v současné době pronajatý, s možností uvolnění od **15.7.2026**.