Investiční byt 1+kk v Brně s potenciálem

Nabízíme k prodeji zajímavou ubytovací jednotku 1+kk o celkové podlahové ploše **16 m²** v žádané lokalitě Brno-jih, ulice Moravanská, v blízkosti OC Futurum. Tato nemovitost představuje skvělou **investiční příležitost** s možností okamžitého pronájmu stávajícímu nájemníkovi, nebo ideální **vlastní zázemí** pro studenty, zaměstnance či pravidelné pracovní cesty.

Jednotka prošla **rekonstrukcí vnitřních prostor v roce 2014** a je ve **dobrém a udržovaném stavu**. K dispozici je vlastní sociální zařízení (koupelna s WC) a základní vybavení včetně kuchyňské linky (bez dřezu). Budova byla postavena v roce **2004** a její energetická náročnost je dle PENB hodnocena stupněm D.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+kk * Podlahová plocha: 16 m² * Rok výstavby budovy: 2004 * Rekonstrukce: 2014 * Vybavení: Koupelna s WC, kuchyňská linka * Energie: Podružná měřidla s rozúčtováním od SVJ * Lokalita: Brno, ul. Moravanská (blízko OC Futurum)

Jednotka se nachází v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností, což zvyšuje její atraktivitu jak pro investiční pronájem, tak pro vlastní bydlení. V okolí se nachází veškerá potřebná infrastruktura. V rámci projektu jsou k dispozici i další jednotky různých velikostí.