Prostorný byt 1+1 s lodžií ve Vranovicích k rekonstrukci

Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost v obci Vranovice, která je ideální pro ty, kteří hledají **prostorné bydlení s potenciálem úprav dle vlastních představ**. Byt s dispozicí 1+1 a celkovou podlahovou plochou **cca 65 m²** se nachází v prvním nadzemním podlaží cihlového domu.

**Interiér** bytu nabízí velkorysé prostory. Dominantou je vstupní chodba o velikosti přes 11 m². Kuchyně s plochou 13 m² poskytuje přímý vstup na lodžii a nabízí mnoho možností pro budoucí uspořádání. Z kuchyně se vstupuje do obývací místnosti o výměře 26 m², kterou lze v případě potřeby rozdělit na dva pokoje a vytvořit tak dispozici 2+1 nebo 2+kk. Samostatná koupelna a toaleta nabízejí možnost spojení a zvětšení prostoru. K bytu náleží také **sklep o velikosti 7 m²**.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 1+1** s možností úpravy na 2+1/2+kk * **Podlahová plocha 65 m²** * **Prostorná lodžie** * **Velký sklep (7 m²)** * **Původní, zachovalý stav** určený k rekonstrukci * Vytápění elektrokotlem, ohřev vody bojlerem * Celkové měsíční náklady cca 7000 Kč

**Lokalita** obce Vranovice je velmi atraktivní. Obec se nachází přibližně 35 km od Brna a 8 km od Pohořelic, s **vynikajícím vlakovým spojením do Brna** (25 minut na Hlavní nádraží). V obci je veškerá základní občanská vybavenost včetně škol, zdravotního střediska a obchodů. Větší nákupní možnosti jsou pak v nedalekých Pořelicích. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího.