Prodej bytu 1+1 s lodžií v Brně - Bystrci

Nabízíme k prodeji byt 1+1 v osobním vlastnictví v žádané lokalitě Brno - Bystrc. Byt o celkové ploše **46,01 m²** se nachází v **pátém patře** osmipatrového bytového domu s výtahem a disponuje **lodžií o velikosti 4,13 m²** a sklepem.

Byt prošel částečnou modernizací, má plastová okna a je částečně zařízený nábytkem, který zůstává v bytě. Skládá se z prostorné předsíně s nikou, kuchyně s kuchyňskou linkou, koupelny s vanou a samostatného WC. Dominantou bytu je obytný pokoj s přístupem na lodžii.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+1 * Plocha: 46,01 m² (včetně lodžie 4,13 m² a sklepa 1,42 m²) * Patro: 5. NP z 8 * Vybavení: Částečně zařízený, lodžie, sklep, plastová okna * Dům: Po revitalizaci (zateplení, nový výtah, vchodové dveře) * Měsíční náklady: **1.686 Kč** (včetně fondu oprav, vody, topení a správy)

Lokalita Brno - Bystrc nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, obchody, zdravotnická zařízení) a vynikající dopravní dostupnost do centra města tramvají. V blízkosti se nachází Brněnská přehrada a lesy, ideální pro rekreaci a sport. Parkování je bezproblémové před domem. Byt je **ihned volný** a vhodný jak k bydlení, tak jako investice.