Ruim 3-kamerappartement met potentie in Utrecht Zuilen

Dit ruime **3-kamerappartement van 71 m²** aan de Prinses Irenelaan in de populaire wijk Zuilen, Utrecht, biedt een uitstekende kans voor starters, doorstromers of handige kopers die een woning volledig naar eigen smaak willen moderniseren. Gelegen op de **derde verdieping** van een verzorgd appartementencomplex, combineert deze woning ruimte, potentie en een fijne woonlocatie.

**Interieur** Het appartement beschikt over een royale woonkamer met veel natuurlijke lichtinval dankzij grote raampartijen. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers, plus een extra kamer die ideaal dienst kan doen als eetkamer, werkkamer of zelfs derde slaapkamer. De keuken is apart en eenvoudig uitgevoerd, met toegang tot het tweede balkon. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, en er is een separaat toilet. Een praktische vaste kast in de hal biedt extra bergruimte.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **71 m²** * Aantal kamers: **3 (plus extra kamer)** * Twee balkons * Bouwjaar: **1962** * Gelegen op de derde verdieping * Volledig naar eigen smaak te moderniseren * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van **€ 97,88**

**Locatie** De woning is gelegen in de levendige wijk Zuilen, bekend om zijn groenvoorzieningen, stedelijke gemakken en uitstekende bereikbaarheid. Winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving te vinden. Het Julianapark ligt op korte afstand voor recreatie, en het bruisende centrum van Utrecht is per fiets goed bereikbaar. Uitvalswegen naar de A2 en A27 zijn eveneens nabij.