Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Sants - Montjuïc, Barcelona, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN SANTS! BAJO CON CÉDULA DE HABITABILIDAD, IDEAL PARA REFORMAR E INVERTIR
La Casa Agency presenta este amplio bajo de 99 m2 con 19 m2 de terraza, una oportunidad única para reformar y crear la vivienda que siempre has imaginado o para obtener una alta rentabilidad como inversión.Ubicado en el corazón de Sants, una de las zonas más demandadas de Barcelona, este inmueble cuenta con cédula de habitabilidad, un valor añadido que no todos los bajos de la zona pueden ofrecer.Ubicación inmejorable:A solo 10 minutos a pie de la Estación de SantsA 1 calle de Carretera de Sants, repleta de comercios, servicios y transporte públicoA 6 minutos andando de Plaza EspañaUn inmueble con un enorme potencial, en una zona viva, conectada y con una alta demanda de alquiler.Ideal para quienes buscan reformar a su gusto o invertir con visión de futuro.
¿Necesitas vender para comprar? VALORAMOS TU PISO GRATIS. Llámanos, tasamos a precio de mercado, te asesoraremos y resolveremos tus dudas. MIRUNA 6-1-1-6-8-4-9-2-3.
¿Necesitas asesoramiento financiero? Nuestros asesores financieros profesionales te orientarán sin compromiso en el trámite de hipotecas de manera totalmente gratuita.
Te esperamos en LA CASA AGENCY, juntos encontraremos tu hogar.
El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que gravan la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 26. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN SANTS! BAJO CON CÉDULA DE HABITABILIDAD, IDEAL PARA REFORMAR E INVERTIR
La Casa Agency presenta este amplio bajo de 99 m2 con 19 m2 de terraza, una oportunidad única para reformar y crear la vivienda que siempre has imaginado o para obtener una alta rentabilidad como inversión.Ubicado en el corazón de Sants, una de las zonas más demandadas de Barcelona, este inmueble cuenta con cédula de habitabilidad, un valor añadido que no todos los bajos de la zona pueden ofrecer.Ubicación inmejorable:A solo 10 minutos a pie de la Estación de SantsA 1 calle de Carretera de Sants, repleta de comercios, servicios y transporte públicoA 6 minutos andando de Plaza EspañaUn inmueble con un enorme potencial, en una zona viva, conectada y con una alta demanda de alquiler.Ideal para quienes buscan reformar a su gusto o invertir con visión de futuro.
¿Necesitas vender para comprar? VALORAMOS TU PISO GRATIS. Llámanos, tasamos a precio de mercado, te asesoraremos y resolveremos tus dudas. MIRUNA 6-1-1-6-8-4-9-2-3.
¿Necesitas asesoramiento financiero? Nuestros asesores financieros profesionales te orientarán sin compromiso en el trámite de hipotecas de manera totalmente gratuita.
Te esperamos en LA CASA AGENCY, juntos encontraremos tu hogar.
El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que gravan la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).