Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Nueva Andalucía, Marbella, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **magnífico apartamento en planta baja** de 3 dormitorios y 2 baños, ubicado en la codiciada zona de Nueva Andalucía, Marbella. Situado en una comunidad cerrada y bien mantenida, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de espacio, comodidad y una ubicación inmejorable, a un **precio de venta de 460.000 EUR**.
El interior del apartamento destaca por su **amplio y luminoso salón-comedor**, que se abre a una **cocina totalmente equipada y reformada**, ideal para el día a día. La vivienda cuenta con tres generosos dormitorios dobles. El dormitorio principal goza de un **baño en suite privado**, mientras que los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo. La orientación sur garantiza **luz solar durante todo el día**.
Las características exteriores incluyen una espaciosa terraza y un **jardín privado** con acceso directo a las zonas comunes. La urbanización ofrece dos piscinas comunitarias, perfectas para relajarse y disfrutar del clima marbellí. La propiedad se completa con una **plaza de aparcamiento subterráneo**.
Ubicado en Nueva Andalucía, este apartamento se encuentra a poca distancia a pie de servicios, el Real Club de Pádel y a solo 20 minutos a pie de Puerto Banús y sus playas. Es una oportunidad excepcional como residencia principal, vacacional o inversión en una de las zonas más privilegiadas de Marbella.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 1. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este magnífico apartamento en planta baja de 3 dormitorios y 2 baños, ubicado en la codiciada zona de Nueva Andalucía, Marbella. Situado en una comunidad cerrada y bien mantenida, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de espacio, comodidad y una ubicación inmejorable, a un precio de venta de 460.000 EUR.
El interior del apartamento destaca por su amplio y luminoso salón-comedor, que se abre a una cocina totalmente equipada y reformada, ideal para el día a día. La vivienda cuenta con tres generosos dormitorios dobles. El dormitorio principal goza de un baño en suite privado, mientras que los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo. La orientación sur garantiza luz solar durante todo el día.
Las características exteriores incluyen una espaciosa terraza y un jardín privado con acceso directo a las zonas comunes. La urbanización ofrece dos piscinas comunitarias, perfectas para relajarse y disfrutar del clima marbellí. La propiedad se completa con una plaza de aparcamiento subterráneo.
Ubicado en Nueva Andalucía, este apartamento se encuentra a poca distancia a pie de servicios, el Real Club de Pádel y a solo 20 minutos a pie de Puerto Banús y sus playas. Es una oportunidad excepcional como residencia principal, vacacional o inversión en una de las zonas más privilegiadas de Marbella.