Exclusiva casa de tres niveles con patios en el corazón de Gràcia

Descubra una propiedad única en el codiciado barrio de Gràcia, Barcelona. Esta excepcional vivienda se despliega en **tres niveles independientes**, ofreciendo la sensación de vivir en una casa dentro de la ciudad, algo inusual para los bajos en la zona.

**Interior:** Al entrar, un zaguán le da la bienvenida a un salón con vigas de madera vista y tarima natural. La planta principal cuenta con una cocina integrada, un amplio salón y el dormitorio principal con acceso directo a un patio privado. La planta -1 alberga una segunda habitación y un baño completo. El semisótano, ideal para teletrabajar o como espacio independiente, dispone de una tercera habitación con acceso a un segundo patio exclusivo.

**Características:** La propiedad cuenta con **151 m² construidos**, **tres habitaciones**, dos baños, armarios empotrados a medida, aire acondicionado por zonas y carpintería en buen estado. Dispone de **dos patios privados** y se distribuye en tres niveles, con una escalera interior privada.

**Ubicación:** Situada en Gràcia, a un paso del metro Joanic (L4) y cerca del Passeig de Sant Joan. Disfrute del auténtico ambiente de barrio, con comercio de proximidad, plazas con vida y una excelente conexión con el resto de Barcelona. Una oportunidad inmejorable para vivir en una de las zonas más buscadas de la ciudad.