Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Puente de Vallecas, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **luminoso piso exterior** ubicado en la planta baja, ideal para personas con movilidad reducida, en el dinámico barrio de Palomeras Sureste, distrito de Vallecas. Una **oportunidad única para inversores** o para quienes buscan comodidad y accesibilidad.
La vivienda cuenta con un acogedor salón integrado con una **cocina americana**, dos amplios dormitorios equipados con armarios empotrados y un baño completo con plato de ducha. Disfruta de un ambiente confortable gracias a sus ventanas de climalit, suelos de gres, paredes lisas y puertas de sapeli. La calefacción eléctrica con radiadores de bajo consumo garantiza una climatización eficiente.
**Características destacadas:** * Planta baja accesible * Dos dormitorios amplios con armarios * Salón con cocina americana * Ventanas de climalit * Calefacción eléctrica de bajo consumo * Suelos de gres
La **ubicación es inmejorable**, con excelentes conexiones de transporte público, incluyendo paradas de metro (Miguel Hernández a 5 minutos) y Renfe cercanas. El acceso a las autopistas M40 y M30 es rápido y sencillo. La zona está completamente consolidada, ofreciendo una amplia gama de servicios: comercios, farmacias, parques, colegios, el Hospital Infanta Leonor y centros de salud. La cercanía a la avenida de Albufera y Rafael Alberti complementa su privilegiada localización.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci · 11 zobrazení
Aktualizováno 16. dubna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre este luminoso piso exterior ubicado en la planta baja, ideal para personas con movilidad reducida, en el dinámico barrio de Palomeras Sureste, distrito de Vallecas. Una oportunidad única para inversores o para quienes buscan comodidad y accesibilidad.
La vivienda cuenta con un acogedor salón integrado con una cocina americana, dos amplios dormitorios equipados con armarios empotrados y un baño completo con plato de ducha. Disfruta de un ambiente confortable gracias a sus ventanas de climalit, suelos de gres, paredes lisas y puertas de sapeli. La calefacción eléctrica con radiadores de bajo consumo garantiza una climatización eficiente.
Características destacadas:
La ubicación es inmejorable, con excelentes conexiones de transporte público, incluyendo paradas de metro (Miguel Hernández a 5 minutos) y Renfe cercanas. El acceso a las autopistas M40 y M30 es rápido y sencillo. La zona está completamente consolidada, ofreciendo una amplia gama de servicios: comercios, farmacias, parques, colegios, el Hospital Infanta Leonor y centros de salud. La cercanía a la avenida de Albufera y Rafael Alberti complementa su privilegiada localización.