Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ciutat Vella, Barcelona, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **excepcional vivienda de 109 m²** en la codiciada zona de El Born, Barcelona. Completamente reformado, este piso combina el encanto histórico de una finca clásica con un diseño moderno y funcional, listo para entrar a vivir. Su principal atractivo es un **magnífico patio privado** de **orientación noreste**, un oasis de tranquilidad en pleno corazón de la ciudad, ideal para relajarse, trabajar o disfrutar de comidas al aire libre.
El interior ha sido renovado con un cuidado diseño que respeta la esencia del barrio, ofreciendo una distribución cómoda y práctica. La vivienda se beneficia de la luz natural y de acabados contemporáneos, creando un ambiente acogedor y elegante.
**Características destacadas:** * Superficie: **109 m²** * **4 habitaciones** (disposición 4+kk) * **Magnífico patio privado** * Completamente reformado * Ubicación privilegiada en El Born * Finca histórica
Situado en el vibrante barrio de El Born, estarás a pocos pasos de algunos de los mejores restaurantes, tiendas, espacios culturales y emblemáticos rincones de Ciutat Vella. Disfruta del encanto del casco antiguo de Barcelona con todas las comodidades a tu alcance. Esta propiedad es una oportunidad única por su **combinación de ubicación, reforma y espacio exterior privado**, perfecta como residencia principal o segunda vivienda.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 18. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre esta excepcional vivienda de 109 m² en la codiciada zona de El Born, Barcelona. Completamente reformado, este piso combina el encanto histórico de una finca clásica con un diseño moderno y funcional, listo para entrar a vivir. Su principal atractivo es un magnífico patio privado de orientación noreste, un oasis de tranquilidad en pleno corazón de la ciudad, ideal para relajarse, trabajar o disfrutar de comidas al aire libre.
El interior ha sido renovado con un cuidado diseño que respeta la esencia del barrio, ofreciendo una distribución cómoda y práctica. La vivienda se beneficia de la luz natural y de acabados contemporáneos, creando un ambiente acogedor y elegante.
Características destacadas:
Situado en el vibrante barrio de El Born, estarás a pocos pasos de algunos de los mejores restaurantes, tiendas, espacios culturales y emblemáticos rincones de Ciutat Vella. Disfruta del encanto del casco antiguo de Barcelona con todas las comodidades a tu alcance. Esta propiedad es una oportunidad única por su combinación de ubicación, reforma y espacio exterior privado, perfecta como residencia principal o segunda vivienda.