Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
La Catalana, Sant Adrià de Besòs, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este espectacular ático en Sant Adrià de Besòs, una joya inmobiliaria situada en la séptima planta de una **moderna finca construida en 2020**. Con **85 m² de vivienda** y una **impresionante terraza acristalada de 40 m²**, este hogar ofrece **vistas panorámicas al mar y a la ciudad**, convirtiéndose en el lugar perfecto para disfrutar durante todo el año.
El interior ha sido diseñado pensando en la amplitud y el confort. Cuenta con **2 amplias habitaciones** y **2 baños completos**, un **salón comedor espacioso y muy luminoso**, y una cocina independiente. La joya de la corona es su espectacular terraza acristalada, accesible directamente desde el salón, que te permitirá gozar de vistas inigualables.
La vivienda destaca por sus **excelentes acabados** y su **alta eficiencia energética**, garantizando una temperatura agradable en cualquier estación. Además, la finca cuenta con **exclusivas zonas comunitarias** que incluyen una piscina, ascensor con código de seguridad por planta y un sistema de agua caliente mediante placas solares. La **plaza de parking está incluida** en el precio.
Situado en La Catalana, una zona con gran proyección y rodeada de zonas verdes, este ático se encuentra a pocos minutos de Barcelona y del Port Fòrum. Una oportunidad única para adquirir un hogar moderno, eficiente y con unas vistas difíciles de encontrar.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 12. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre este espectacular ático en Sant Adrià de Besòs, una joya inmobiliaria situada en la séptima planta de una moderna finca construida en 2020. Con 85 m² de vivienda y una impresionante terraza acristalada de 40 m², este hogar ofrece vistas panorámicas al mar y a la ciudad, convirtiéndose en el lugar perfecto para disfrutar durante todo el año.
El interior ha sido diseñado pensando en la amplitud y el confort. Cuenta con 2 amplias habitaciones y 2 baños completos, un salón comedor espacioso y muy luminoso, y una cocina independiente. La joya de la corona es su espectacular terraza acristalada, accesible directamente desde el salón, que te permitirá gozar de vistas inigualables.
La vivienda destaca por sus excelentes acabados y su alta eficiencia energética, garantizando una temperatura agradable en cualquier estación. Además, la finca cuenta con exclusivas zonas comunitarias que incluyen una piscina, ascensor con código de seguridad por planta y un sistema de agua caliente mediante placas solares. La plaza de parking está incluida en el precio.
Situado en La Catalana, una zona con gran proyección y rodeada de zonas verdes, este ático se encuentra a pocos minutos de Barcelona y del Port Fòrum. Una oportunidad única para adquirir un hogar moderno, eficiente y con unas vistas difíciles de encontrar.