Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **magnífico piso exterior** situado en una de las calles más emblemáticas del centro de Madrid, C/ Sacramento. Una oportunidad única para vivir en un entorno histórico con todas las comodidades modernas.
**Overview** Este inmueble, ideal tanto para residencia habitual como para inversión, se encuentra en una zona privilegiada que combina la tranquilidad de una calle con encanto, como la C/ Sacramento, con la cercanía a los puntos neurálgicos de la capital. A pocos minutos a pie de la Catedral de La Almudena, la Plaza de Oriente, la Puerta del Sol y la Plaza Mayor, disfrutará de la vida madrileña en su máxima expresión.
**Interior** La vivienda cuenta con **3 amplios dormitorios** y 2 cuartos de baño. El salón independiente, distribuido en dos ambientes, ofrece un espacio versátil y acogedor. La cocina, funcional, dispone de un tendedero anexo. Al ser exterior, el piso goza de **excelente luz natural** durante gran parte del día, y su orientación norte asegura una temperatura agradable todo el año.
**Características** * Superficie: **150 m²** * Edificio con **ascensor y montacargas** * Servicio de **portería física** * Calefacción y agua caliente comunitarias * **Plaza de garaje** independiente (finca registral diferente) * Trastero compartido
**Ubicación** Situado en pleno centro histórico de Madrid, la zona destaca por su gran valor cultural y su inmejorable comunicación mediante transporte público. Disfrute de un entorno residencial agradable sin renunciar a la vibrante vida de la ciudad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 22. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra este magnífico piso exterior situado en una de las calles más emblemáticas del centro de Madrid, C/ Sacramento. Una oportunidad única para vivir en un entorno histórico con todas las comodidades modernas.
Overview Este inmueble, ideal tanto para residencia habitual como para inversión, se encuentra en una zona privilegiada que combina la tranquilidad de una calle con encanto, como la C/ Sacramento, con la cercanía a los puntos neurálgicos de la capital. A pocos minutos a pie de la Catedral de La Almudena, la Plaza de Oriente, la Puerta del Sol y la Plaza Mayor, disfrutará de la vida madrileña en su máxima expresión.
Interior La vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios y 2 cuartos de baño. El salón independiente, distribuido en dos ambientes, ofrece un espacio versátil y acogedor. La cocina, funcional, dispone de un tendedero anexo. Al ser exterior, el piso goza de excelente luz natural durante gran parte del día, y su orientación norte asegura una temperatura agradable todo el año.
Características
Ubicación Situado en pleno centro histórico de Madrid, la zona destaca por su gran valor cultural y su inmejorable comunicación mediante transporte público. Disfrute de un entorno residencial agradable sin renunciar a la vibrante vida de la ciudad.