Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **espectacular piso en venta** en la prestigiosa Calle Sacramento, en el corazón de Madrid. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más codiciadas de la capital, combinando la historia y el encanto del Madrid de siempre con todas las comodidades modernas.
**Interiores Amplios y Luminosos** Esta vivienda de **150 m²** cuenta con **3 dormitorios** y **2 baños completos**, ofreciendo un espacio generoso para tu familia. El **amplio salón independiente** se divide en dos ambientes, perfecto para relajarse o recibir invitados. La cocina, funcional y con tendedero, está lista para tu día a día. Al ser una vivienda exterior, disfrutarás de **excelente luz natural** durante gran parte del día, con una orientación norte que asegura una temperatura agradable todo el año.
**Características Destacadas** * **Ubicación Premium**: En pleno centro histórico, a pasos de la Catedral de La Almudena, Plaza de Oriente, Puerta del Sol y Plaza Mayor. * **Edificio con Ascensor y Montacargas**: Comodidad y accesibilidad garantizadas. * **Servicio de Portería Física**: Mayor seguridad y tranquilidad. * **Calefacción y Agua Caliente Comunitarias**: Eficiencia y confort. * **Plaza de Garaje Incluida**: Un valor añadido excepcional en esta zona céntrica. * **Trastero Compartido**: Espacio extra de almacenamiento. * **Exento de IBI**: Ahorro en impuestos.
**Entorno Privilegiado** Situado en una calle empedrada y tranquila que respeta su entorno centenario, este piso te ofrece un oasis de paz en medio de la vibrante ciudad. La zona destaca por su riqueza histórica y cultural, además de contar con una **excelente comunicación** mediante transporte público, lo que la hace ideal tanto para residencia habitual como para una inversión rentable. Vive rodeado de los principales puntos de interés de Madrid, con todos los servicios a tu alcance.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 29. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubre este espectacular piso en venta en la prestigiosa Calle Sacramento, en el corazón de Madrid. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más codiciadas de la capital, combinando la historia y el encanto del Madrid de siempre con todas las comodidades modernas.
Interiores Amplios y Luminosos Esta vivienda de 150 m² cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, ofreciendo un espacio generoso para tu familia. El amplio salón independiente se divide en dos ambientes, perfecto para relajarse o recibir invitados. La cocina, funcional y con tendedero, está lista para tu día a día. Al ser una vivienda exterior, disfrutarás de excelente luz natural durante gran parte del día, con una orientación norte que asegura una temperatura agradable todo el año.
Características Destacadas
Entorno Privilegiado Situado en una calle empedrada y tranquila que respeta su entorno centenario, este piso te ofrece un oasis de paz en medio de la vibrante ciudad. La zona destaca por su riqueza histórica y cultural, además de contar con una excelente comunicación mediante transporte público, lo que la hace ideal tanto para residencia habitual como para una inversión rentable. Vive rodeado de los principales puntos de interés de Madrid, con todos los servicios a tu alcance.