Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **excepcional piso exterior** en venta, ubicado en una de las zonas más codiciadas del centro de Madrid. Con una superficie de **150 m²**, esta vivienda ofrece amplitud, luminosidad y confort en un entorno histórico y privilegiado.
La propiedad cuenta con **3 dormitorios** y **2 cuartos de baño**, además de un **amplio salón independiente** distribuido en dos ambientes, perfecto para el descanso y el entretenimiento. La cocina, funcional y con tendedero, se integra en un diseño pensado para la vida moderna. La orientación norte asegura una temperatura agradable durante todo el año, aprovechando al máximo la luz natural.
**Características destacadas:** * Superficie: **150 m²** * **3 dormitorios** y 2 baños * Salón independiente en dos ambientes * Exterior con **orientación norte** * Calefacción y agua caliente **comunitarias** * **Ascensor** y montacargas * **Servicio de portería física** * **Plaza de garaje** independiente (finca registral diferente) * Trastero compartido
El edificio, de estilo moderno, dispone de ascensor, montacargas y servicio de portería física, garantizando seguridad y comodidad. La vivienda se beneficia de calefacción y agua caliente comunitarias. Un valor añadido crucial en esta zona es la **plaza de garaje** independiente, junto con un trastero compartido para almacenamiento adicional.
Ubicado en la C/ Sacramento, a pocos pasos de la Catedral de La Almudena, Plaza de Oriente, Puerta del Sol y Plaza Mayor. Disfruta de la combinación perfecta entre la cercanía a todos los servicios y un entorno residencial tranquilo y de gran valor histórico y cultural, con excelentes comunicaciones de transporte público.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 2. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubre este excepcional piso exterior en venta, ubicado en una de las zonas más codiciadas del centro de Madrid. Con una superficie de 150 m², esta vivienda ofrece amplitud, luminosidad y confort en un entorno histórico y privilegiado.
La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 cuartos de baño, además de un amplio salón independiente distribuido en dos ambientes, perfecto para el descanso y el entretenimiento. La cocina, funcional y con tendedero, se integra en un diseño pensado para la vida moderna. La orientación norte asegura una temperatura agradable durante todo el año, aprovechando al máximo la luz natural.
Características destacadas:
El edificio, de estilo moderno, dispone de ascensor, montacargas y servicio de portería física, garantizando seguridad y comodidad. La vivienda se beneficia de calefacción y agua caliente comunitarias. Un valor añadido crucial en esta zona es la plaza de garaje independiente, junto con un trastero compartido para almacenamiento adicional.
Ubicado en la C/ Sacramento, a pocos pasos de la Catedral de La Almudena, Plaza de Oriente, Puerta del Sol y Plaza Mayor. Disfruta de la combinación perfecta entre la cercanía a todos los servicios y un entorno residencial tranquilo y de gran valor histórico y cultural, con excelentes comunicaciones de transporte público.