Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **impresionante piso de 499 m²** en venta, situado en la codiciada Calle Núñez de Balboa, en el corazón del prestigioso Barrio de Salamanca, Madrid. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más exclusivas de la capital, con la ventaja de **no pagar honorarios de agencia**.
La vivienda ha sido **totalmente reformada y amueblada** con materiales de alta calidad, ofreciendo un espacio de vida de **lujo y confort inmejorables**. La distribución interior se compone de 3 amplios dormitorios, cada uno con su **baño en suite**, además de un aseo de cortesía. Cuenta con una generosa zona de salón-comedor y estar, complementada por una cocina espaciosa y muy bien diseñada con office.
**Características destacadas:** * Superficie total de **499 m²**. * **3 dormitorios** con baño en suite. * Espectacular **terraza de 119 m²**. * Cocina amplia con office. * Calefacción y agua caliente central. * Reformado y amueblado con acabados de alta gama.
**Ubicación:** Situado en una ubicación privilegiada, a pocos minutos del **Parque de El Retiro**. Disfrute de un entorno tranquilo con acceso inmediato a una amplia gama de servicios, comercios de lujo y restaurantes exclusivos que definen esta emblemática zona de Madrid. Una residencia que combina elegancia, comodidad y una localización inmejorable.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 12. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra este impresionante piso de 499 m² en venta, situado en la codiciada Calle Núñez de Balboa, en el corazón del prestigioso Barrio de Salamanca, Madrid. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más exclusivas de la capital, con la ventaja de no pagar honorarios de agencia.
La vivienda ha sido totalmente reformada y amueblada con materiales de alta calidad, ofreciendo un espacio de vida de lujo y confort inmejorables. La distribución interior se compone de 3 amplios dormitorios, cada uno con su baño en suite, además de un aseo de cortesía. Cuenta con una generosa zona de salón-comedor y estar, complementada por una cocina espaciosa y muy bien diseñada con office.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en una ubicación privilegiada, a pocos minutos del Parque de El Retiro. Disfrute de un entorno tranquilo con acceso inmediato a una amplia gama de servicios, comercios de lujo y restaurantes exclusivos que definen esta emblemática zona de Madrid. Una residencia que combina elegancia, comodidad y una localización inmejorable.