Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ciudad Lineal, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Fantástico piso de **89 m²** en venta, ubicado en la céntrica Calle de los Hermanos García Noblejas, Madrid. Esta propiedad, ideal para familias o quienes buscan amplitud y comodidad, se encuentra en **muy buen estado** y lista para entrar a vivir, destacando por su **luminosidad excepcional** y una **cocina completamente reformada** con diseño moderno y funcional.
El interior de la vivienda ofrece un ambiente cálido y acogedor gracias a la luz natural que inunda todas las estancias. Cuenta con **3 amplias habitaciones** y **2 baños completos**, además de ventanas renovadas que aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico.
**Características destacadas:** * Amplia terraza, perfecta para disfrutar del aire libre y momentos de relax. * Aire acondicionado para garantizar el confort durante todo el año. * Posibilidad de alquilar plaza de garaje en la zona. * Cocina totalmente reformada con acabados modernos. * Ventanas de alta calidad para un óptimo aislamiento.
La ubicación es inmejorable, rodeada de todos los servicios necesarios: comercios, supermercados, centros educativos, zonas verdes y opciones de ocio. Goza de **excelentes comunicaciones** con el centro de Madrid, facilitando el acceso mediante transporte público y carretera. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la capital.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 23. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Fantástico piso de 89 m² en venta, ubicado en la céntrica Calle de los Hermanos García Noblejas, Madrid. Esta propiedad, ideal para familias o quienes buscan amplitud y comodidad, se encuentra en muy buen estado y lista para entrar a vivir, destacando por su luminosidad excepcional y una cocina completamente reformada con diseño moderno y funcional.
El interior de la vivienda ofrece un ambiente cálido y acogedor gracias a la luz natural que inunda todas las estancias. Cuenta con 3 amplias habitaciones y 2 baños completos, además de ventanas renovadas que aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico.
Características destacadas:
La ubicación es inmejorable, rodeada de todos los servicios necesarios: comercios, supermercados, centros educativos, zonas verdes y opciones de ocio. Goza de excelentes comunicaciones con el centro de Madrid, facilitando el acceso mediante transporte público y carretera. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la capital.