Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **espectacular piso exterior** en la prestigiosa Calle Jorge Juan, Barrio Salamanca, Madrid. Una propiedad **totalmente reformada a estrenar** y amueblada, que combina la historia de una finca clásica de los años 20 con acabados de lujo. Con una **impresionante superficie de 368 m²**, esta vivienda representa una oportunidad única para quienes buscan exclusividad, amplitud y una ubicación inmejorable en una de las zonas más codiciadas de la capital.
El interior de la vivienda destaca por su **gran luminosidad** gracias a su orientación noroeste y su carácter exterior. La distribución es ideal, ofreciendo un salón principal muy amplio, **4 amplios dormitorios** y **6 baños completos**, además de un mirador a la calle que aporta un encanto especial. Los techos altos y los suelos originales de parqué, junto con paredes lisas, crean un ambiente sofisticado y acogedor.
**Características destacadas:** * Superficie construida: **368 m²** * Superficie útil: **310 m²** * 4 dormitorios y 6 baños * Finca clásica de los años 20 con **ascensor** * **Trastero incluido** * Reformado a estrenar y amueblado * Orientación Noroeste * Servicio de portería física
Ubicado en el corazón del Barrio de Salamanca, este piso ofrece un estilo de vida exclusivo con acceso a boutiques de lujo, restaurantes de renombre, zonas verdes como el Parque del Retiro y una excelente conexión de transporte público. Es la **inversión perfecta** o residencia habitual en una de las direcciones más prestigiosas de Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 22. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre este espectacular piso exterior en la prestigiosa Calle Jorge Juan, Barrio Salamanca, Madrid. Una propiedad totalmente reformada a estrenar y amueblada, que combina la historia de una finca clásica de los años 20 con acabados de lujo. Con una impresionante superficie de 368 m², esta vivienda representa una oportunidad única para quienes buscan exclusividad, amplitud y una ubicación inmejorable en una de las zonas más codiciadas de la capital.
El interior de la vivienda destaca por su gran luminosidad gracias a su orientación noroeste y su carácter exterior. La distribución es ideal, ofreciendo un salón principal muy amplio, 4 amplios dormitorios y 6 baños completos, además de un mirador a la calle que aporta un encanto especial. Los techos altos y los suelos originales de parqué, junto con paredes lisas, crean un ambiente sofisticado y acogedor.
Características destacadas:
Ubicado en el corazón del Barrio de Salamanca, este piso ofrece un estilo de vida exclusivo con acceso a boutiques de lujo, restaurantes de renombre, zonas verdes como el Parque del Retiro y una excelente conexión de transporte público. Es la inversión perfecta o residencia habitual en una de las direcciones más prestigiosas de Madrid.