Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **luminosa vivienda de 69 m²** en venta, ubicada en una de las zonas más codiciadas de Madrid. Recientemente sometida a una **reforma integral con materiales de primera calidad**, esta propiedad ofrece un ambiente elegante y moderno, lista para ser habitada.
El interior destaca por su **salón en esquina con múltiples ventanales**, que inundan el espacio de luz natural, creando una atmósfera acogedora y espaciosa. La **cocina abierta al salón** está perfectamente integrada, combinando funcionalidad y diseño contemporáneo. La distribución se complementa con un dormitorio independiente y un baño completo, optimizando cada rincón.
**Características destacadas:** * Superficie: **69 m²** * **Reforma integral** reciente * **Luminoso salón en esquina** * Cocina abierta y moderna * 1 dormitorio y 1 baño completo * Proyecto aprobado para **instalación de ascensor** * Ubicación privilegiada en el centro de Madrid
La propiedad se encuentra en una **cuarta planta exterior** de un edificio que, si bien actualmente no dispone de ascensor, cuenta con un proyecto aprobado para su futura instalación, lo que representa un valor añadido significativo. La zona ofrece una **excelente conexión de transporte público**, con estaciones de metro y cercanías a pocos minutos a pie, además de una amplia red de autobuses urbanos. Rodeada de todos los servicios, comercios, restaurantes y espacios culturales, esta vivienda es una **inversión segura** y una oportunidad única para vivir o invertir en el vibrante centro de Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 24. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta luminosa vivienda de 69 m² en venta, ubicada en una de las zonas más codiciadas de Madrid. Recientemente sometida a una reforma integral con materiales de primera calidad, esta propiedad ofrece un ambiente elegante y moderno, lista para ser habitada.
El interior destaca por su salón en esquina con múltiples ventanales, que inundan el espacio de luz natural, creando una atmósfera acogedora y espaciosa. La cocina abierta al salón está perfectamente integrada, combinando funcionalidad y diseño contemporáneo. La distribución se complementa con un dormitorio independiente y un baño completo, optimizando cada rincón.
Características destacadas:
La propiedad se encuentra en una cuarta planta exterior de un edificio que, si bien actualmente no dispone de ascensor, cuenta con un proyecto aprobado para su futura instalación, lo que representa un valor añadido significativo. La zona ofrece una excelente conexión de transporte público, con estaciones de metro y cercanías a pocos minutos a pie, además de una amplia red de autobuses urbanos. Rodeada de todos los servicios, comercios, restaurantes y espacios culturales, esta vivienda es una inversión segura y una oportunidad única para vivir o invertir en el vibrante centro de Madrid.