Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Reyes Católicos, Alcalá de Henares, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
🏡✨ EL PISO QUE YA NO SE CONSTRUYE: AMPLITUD, UBICACIÓN Y CALIDAD DE VIDA A UN PASO DEL CASCO HISTÓRICO DE ALCALÁ ✨🏡
Hay viviendas que destacan por sus metros, otras por su estado de conservación y algunas por su ubicación. Y luego están pisos como este, que reúnen absolutamente todo lo que cualquier familia busca: amplitud, comodidad, una ubicación excepcional y la posibilidad de entrar a vivir desde el primer día sin realizar grandes inversiones.
Situado a escasos minutos caminando del casco histórico de Alcalá de Henares, Ciudad Patrimonio de la Humanidad, este impresionante piso de cuatro dormitorios es una oportunidad de las que cada vez quedan menos en el mercado.
Desde que cruzas la puerta se percibe algo especial. Una vivienda cuidada, luminosa y con una distribución práctica y cómoda para el día a día.
Uno de sus grandes atractivos es que dispone de dos entradas independientes. La principal nos recibe a través de un agradable hall con acceso directo al salón, mientras que la segunda entrada comunica directamente con la cocina, una característica muy poco habitual hoy en día y tremendamente práctica para el día a día.
La cocina, reformada con mucho gusto, ofrece un espacio amplio, funcional y muy acogedor, además de contar con una práctica zona de lavadero.
El salón, de generosas dimensiones, es una estancia perfecta para disfrutar en familia o con amigos. Desde aquí accedemos a una preciosa terraza cerrada en aluminio Climalit, un rincón lleno de posibilidades donde disfrutar de un café, leer un libro o simplemente desconectar después de un largo día de trabajo. Además, la terraza cuenta con una práctica despensa lateral, un espacio extra de almacenaje que siempre viene de maravilla.
La vivienda dispone de cuatro dormitorios, aunque actualmente uno de ellos se utiliza como una acogedora sala de estar, aportando aún más versatilidad a la distribución y permitiendo adaptar la vivienda a las necesidades de cada familia.
El baño completo, equipado con un moderno plato de ducha y ventana al exterior, aporta comodidad, luminosidad y una excelente ventilación natural.
Entre sus calidades destacan:
✔ Suelos de tarima y gres. ✔ Cocina reformada con un diseño actual y funcional. ✔ Baño completo con plato de ducha. ✔ Split de aire acondicionado con bomba de calor, prácticamente nuevo. ✔ Terraza cerrada en aluminio Climalit. ✔ Práctica despensa en la terraza. ✔ Vivienda en un magnífico estado de conservación. ✔ Generoso trastero, un auténtico lujo en una ubicación tan céntrica.
La finca, además, se encuentra perfectamente cuidada y dispone de ascensor, aportando un plus de comodidad y accesibilidad.
Pero si hay algo que hace realmente especial esta vivienda es, sin duda, su ubicación.
Poder vivir junto al casco histórico de Alcalá de Henares es un auténtico privilegio. Aquí lo tienes absolutamente todo a mano: comercios, supermercados, colegios, restaurantes, zonas verdes, transporte público, la Universidad de Alcalá y todo el encanto de una de las ciudades más bonitas y con más vida de la Comunidad de Madrid.
Olvídate del coche para el día a día y empieza a disfrutar de la comodidad de tenerlo todo a unos pocos pasos de casa.
📞 No lo pienses demasiado porque este auténtico pisazo va a volar. Llámanos y ven a visitarlo antes de que alguien se adelante.
Metros de la vivienda recogidos y contrastados según catastro/registro. ¿Quieres saber si te conceden la hipoteca? ¿Tienes que vender tu casa para comprar esta? llámame y te damos una valoración gratuita. Los muebles que aparecen en la vivienda No son vinculantes y pueden No estar incluidos. Este anuncio No es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 30. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
🏡✨ EL PISO QUE YA NO SE CONSTRUYE: AMPLITUD, UBICACIÓN Y CALIDAD DE VIDA A UN PASO DEL CASCO HISTÓRICO DE ALCALÁ ✨🏡
Hay viviendas que destacan por sus metros, otras por su estado de conservación y algunas por su ubicación. Y luego están pisos como este, que reúnen absolutamente todo lo que cualquier familia busca: amplitud, comodidad, una ubicación excepcional y la posibilidad de entrar a vivir desde el primer día sin realizar grandes inversiones.
Situado a escasos minutos caminando del casco histórico de Alcalá de Henares, Ciudad Patrimonio de la Humanidad, este impresionante piso de cuatro dormitorios es una oportunidad de las que cada vez quedan menos en el mercado.
Desde que cruzas la puerta se percibe algo especial. Una vivienda cuidada, luminosa y con una distribución práctica y cómoda para el día a día.
Uno de sus grandes atractivos es que dispone de dos entradas independientes. La principal nos recibe a través de un agradable hall con acceso directo al salón, mientras que la segunda entrada comunica directamente con la cocina, una característica muy poco habitual hoy en día y tremendamente práctica para el día a día.
La cocina, reformada con mucho gusto, ofrece un espacio amplio, funcional y muy acogedor, además de contar con una práctica zona de lavadero.
El salón, de generosas dimensiones, es una estancia perfecta para disfrutar en familia o con amigos. Desde aquí accedemos a una preciosa terraza cerrada en aluminio Climalit, un rincón lleno de posibilidades donde disfrutar de un café, leer un libro o simplemente desconectar después de un largo día de trabajo. Además, la terraza cuenta con una práctica despensa lateral, un espacio extra de almacenaje que siempre viene de maravilla.
La vivienda dispone de cuatro dormitorios, aunque actualmente uno de ellos se utiliza como una acogedora sala de estar, aportando aún más versatilidad a la distribución y permitiendo adaptar la vivienda a las necesidades de cada familia.
El baño completo, equipado con un moderno plato de ducha y ventana al exterior, aporta comodidad, luminosidad y una excelente ventilación natural.
Entre sus calidades destacan:
✔ Suelos de tarima y gres. ✔ Cocina reformada con un diseño actual y funcional. ✔ Baño completo con plato de ducha. ✔ Split de aire acondicionado con bomba de calor, prácticamente nuevo. ✔ Terraza cerrada en aluminio Climalit. ✔ Práctica despensa en la terraza. ✔ Vivienda en un magnífico estado de conservación. ✔ Generoso trastero, un auténtico lujo en una ubicación tan céntrica.
La finca, además, se encuentra perfectamente cuidada y dispone de ascensor, aportando un plus de comodidad y accesibilidad.
Pero si hay algo que hace realmente especial esta vivienda es, sin duda, su ubicación.
Poder vivir junto al casco histórico de Alcalá de Henares es un auténtico privilegio. Aquí lo tienes absolutamente todo a mano: comercios, supermercados, colegios, restaurantes, zonas verdes, transporte público, la Universidad de Alcalá y todo el encanto de una de las ciudades más bonitas y con más vida de la Comunidad de Madrid.
Olvídate del coche para el día a día y empieza a disfrutar de la comodidad de tenerlo todo a unos pocos pasos de casa.
📞 No lo pienses demasiado porque este auténtico pisazo va a volar. Llámanos y ven a visitarlo antes de que alguien se adelante.
Metros de la vivienda recogidos y contrastados según catastro/registro. ¿Quieres saber si te conceden la hipoteca? ¿Tienes que vender tu casa para comprar esta? llámame y te damos una valoración gratuita. Los muebles que aparecen en la vivienda No son vinculantes y pueden No estar incluidos. Este anuncio No es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.