Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Reyes Católicos, Alcalá de Henares, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este impresionante piso de **114 m²** en una ubicación privilegiada en el corazón de Alcalá de Henares. Una vivienda excepcional que combina amplitud, luz y un potencial increíble para convertirla en tu hogar soñado o en una inversión de alto rendimiento.
La propiedad ofrece una distribución generosa y funcional, destacando sus **4 amplios dormitorios**, ideales para familias, teletrabajo o necesidades de espacio adicionales. Cuenta con **2 baños completos** y una **gran cocina independiente**, luminosa y con acceso a una práctica terraza tendedero. El salón, de generosas dimensiones, es perfecto para la convivencia y el disfrute.
Como joya de la corona, la vivienda dispone de **tres terrazas**, un privilegio difícil de encontrar. La terraza principal del salón, con **orientación este**, es ideal para disfrutar de los amaneceres, relajarse o crear un espacio chill-out único en pleno centro.
**Características destacadas:** * Superficie construida: **114 m²** * 4 dormitorios y 2 baños * **3 terrazas** (una con orientación este) * Cocina independiente con acceso a tendedero * Suelos de parquet y gres * Calefacción y agua caliente central individualizada * **Excelente orientación** y abundante luz natural * **Infinitas posibilidades** de actualización y personalización
**Ubicación inmejorable:** Situado a un minuto caminando de la Facultad de Empresariales de la Universidad de Alcalá y la Plaza de los Santos Niños. Disfruta de tener el casco histórico, comercios, transporte y todos los servicios al alcance de la mano. Una zona **premium y muy cotizada** de Alcalá de Henares, perfecta tanto para vivir como para invertir.
Este piso único en el mercado, con alma, amplitud y una ubicación irrepetible, es una oportunidad que no puedes dejar pasar. ¡Contacta para visitarlo y descubre su enorme potencial!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 19. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre este impresionante piso de 114 m² en una ubicación privilegiada en el corazón de Alcalá de Henares. Una vivienda excepcional que combina amplitud, luz y un potencial increíble para convertirla en tu hogar soñado o en una inversión de alto rendimiento.
La propiedad ofrece una distribución generosa y funcional, destacando sus 4 amplios dormitorios, ideales para familias, teletrabajo o necesidades de espacio adicionales. Cuenta con 2 baños completos y una gran cocina independiente, luminosa y con acceso a una práctica terraza tendedero. El salón, de generosas dimensiones, es perfecto para la convivencia y el disfrute.
Como joya de la corona, la vivienda dispone de tres terrazas, un privilegio difícil de encontrar. La terraza principal del salón, con orientación este, es ideal para disfrutar de los amaneceres, relajarse o crear un espacio chill-out único en pleno centro.
Características destacadas:
Ubicación inmejorable: Situado a un minuto caminando de la Facultad de Empresariales de la Universidad de Alcalá y la Plaza de los Santos Niños. Disfruta de tener el casco histórico, comercios, transporte y todos los servicios al alcance de la mano. Una zona premium y muy cotizada de Alcalá de Henares, perfecta tanto para vivir como para invertir.
Este piso único en el mercado, con alma, amplitud y una ubicación irrepetible, es una oportunidad que no puedes dejar pasar. ¡Contacta para visitarlo y descubre su enorme potencial!