Exclusief penthouse met 137,5 m² terras in Parkvilla 9

Dit unieke penthouse, type Nalu, bevindt zich op de **3e verdieping** van de prestigieuze Parkvilla 9 in Amsterdam Noord. Met een royale **woonoppervlakte van 146 m²** en een adembenemend uitzicht over het park en het water, biedt dit appartement een ongeëvenaarde woonervaring. De flexibele indeling met **4 kamers, waarvan 3 slaapkamers**, maakt het de perfecte woning voor gezinnen of wie ruimte zoekt voor werk en hobby.

**Interieur:** De ruime en flexibel in te richten leefruimte nodigt uit tot creativiteit. Kies voor een grote eettafel bij de keuken en een comfortabele zithoek aan de raampartijen. De drie slaapkamers bieden volop mogelijkheden: een rustige kamer voor ontspanning of muziek, een tweede ruimte voor werk of hobby, en een royale master bedroom. De woning wordt opgeleverd met een Siematic-keuken en een badkamer die naar eigen wens samen te stellen zijn, inclusief hoogwaardige inbouwapparatuur.

**Voorzieningen:** * **Royale buitenruimte van circa 137,5 m²** op het zuidwest en noordwest, ideaal voor ontspanning en entertainment. * Vloerverwarming en -koeling door middel van warmte- en koudeopslag en het lokale warmtenet. * WTW-ventilatie en gasloze verwarming voor een duurzaam en comfortabel binnenklimaat. * Inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. * Gemeenschappelijke fietsenberging met eigen fietsplekken. * Energielabel **A++**. * Flexibele plattegrond naar eigen wens in te delen.

**Locatie:** Parkvilla 9 is ontworpen door Marcel Lok en staat los in een groene, waterrijke omgeving. Het park is autovrij en biedt directe nabijheid tot een atletiekbaan en sporthal. De NDSM-werf en de pont over het IJ zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met het stadscentrum. De woning is gelegen op erfpachtgrond, met de mogelijkheid tot eeuwigdurende afkoop of jaarlijkse indexcanon.