Luxe 3-kamer appartement in groen Parkvilla Auri

Ontdek dit prachtige **3-kamer appartement (Bouwnr. 5)** in het prestigieuze Parkvilla Auri, gelegen in het levendige Amsterdam Noord. Met een royale **woonoppervlakte van 79 m²** en een heerlijk **westelijk georiënteerd balkon van 17,4 m²**, biedt dit appartement op de **1e verdieping** een unieke woonervaring.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een open keuken, die naar eigen wens kan worden samengesteld met hoogwaardige Siematic-apparatuur. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor een master bedroom en een flexibele extra kamer die kan dienen als werkkamer of logeerkamer. De moderne badkamer en het sanitair kunnen eveneens naar eigen smaak worden afgewerkt. Een praktische inpandige berging biedt ruimte voor een wasmachine en droger.

**Features:** * Type Auri * **3 kamers, waarvan 2 slaapkamers** * **Woonoppervlakte: 79 m²** * **Balkon op het westen: 17,4 m²** * Verdieping: **1e verdieping** * **Energielabel A++** * Gasloos met WKO en warmtenet * Vloerverwarming en WTW-ventilatie * Siematic-keuken naar eigen wens * Badkamer en sanitair naar eigen wens * Inpandige berging * Gemeenschappelijke fietsenberging

**Locatie:** Gelegen in een autovrije parkomgeving met veel groen en water. Voorzieningen zoals een atletiekbaan, sporthal en scholen bevinden zich op loopafstand. De nabijheid van de pont en de NDSM ontsluit de stad met al haar culturele en recreatieve mogelijkheden. De woning wordt aangeboden met de mogelijkheid tot eeuwigdurende afkoop van erfpacht of jaarlijkse indexcanon, die fiscaal aftrekbaar kan zijn.