Portugalsko po zrušení Zlatého víza za nemovitost: 2026
Portugalsko v říjnu 2023 uzavřelo cestu Zlatého víza za koupi nemovitosti. Co zbývá pro rezidenci skrz investici a co vám portugalský byt pořád přinese.
Penalva do Castelo, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **moradia T5 espaçosa** e pronta a habitar em Esmolfe, Penalva do Castelo, Viseu. Ideal para famílias que procuram **espaço, tranquilidade e qualidade de vida**.
**Visão Geral** Situada numa zona calma, esta moradia distribui-se por três pisos, oferecendo uma excelente organização e divisões amplas. Com **221 m² de área útil**, esta propriedade é perfeita para quem valoriza o conforto e a privacidade.
**Interior Detalhado** O rés do chão inclui uma garagem, arrumos, uma casa de banho e uma cozinha tradicional com lareira. O primeiro andar dispõe de uma segunda cozinha equipada, sala, um quarto e duas casas de banho. O segundo andar é dedicado à zona privada, com quatro quartos, uma casa de banho completa e duas varandas com vista desafogada.
**Características Principais** * Moradia T5 com **três pisos** * Garagem e **amplo quintal com poço** * Vidros duplos nos pisos superiores para maior conforto térmico * Jardim frontal e quintal traseiro com inúmeras possibilidades * Cozinha tradicional e cozinha equipada com recuperador de calor
**Localização Privilegiada** Localizada na pacata freguesia de Esmolfe, esta moradia oferece um ambiente sereno, mas com fácil acesso às comodidades locais. Desfrute da tranquilidade do campo sem abdicar da conveniência. Uma oportunidade única para criar memórias inesquecíveis.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 16. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Portugalsko v říjnu 2023 uzavřelo cestu Zlatého víza za koupi nemovitosti. Co zbývá pro rezidenci skrz investici a co vám portugalský byt pořád přinese.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta moradia T5 espaçosa e pronta a habitar em Esmolfe, Penalva do Castelo, Viseu. Ideal para famílias que procuram espaço, tranquilidade e qualidade de vida.
Visão Geral Situada numa zona calma, esta moradia distribui-se por três pisos, oferecendo uma excelente organização e divisões amplas. Com 221 m² de área útil, esta propriedade é perfeita para quem valoriza o conforto e a privacidade.
Interior Detalhado O rés do chão inclui uma garagem, arrumos, uma casa de banho e uma cozinha tradicional com lareira. O primeiro andar dispõe de uma segunda cozinha equipada, sala, um quarto e duas casas de banho. O segundo andar é dedicado à zona privada, com quatro quartos, uma casa de banho completa e duas varandas com vista desafogada.
Características Principais
Localização Privilegiada Localizada na pacata freguesia de Esmolfe, esta moradia oferece um ambiente sereno, mas com fácil acesso às comodidades locais. Desfrute da tranquilidade do campo sem abdicar da conveniência. Uma oportunidade única para criar memórias inesquecíveis.