Portugalsko po zrušení Zlatého víza za nemovitost: 2026
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Arganil, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta moradia T5 em Sarzedo, Arganil, uma oportunidade única para quem procura **espaço, potencial de investimento e tranquilidade**. Localizada numa zona calma, esta propriedade oferece um vasto logradouro e dois terraços, ideais para desfrutar do sol e da paisagem.
**Interior e Potencial:** A moradia dispõe de 5 quartos, proporcionando áreas generosas para famílias numerosas, como casa de férias ou para um projeto de alojamento local. Embora necessite de obras de requalificação, esta é uma excelente oportunidade para personalizar a habitação ao seu gosto e valorizar o investimento.
**Características Exteriores:** O grande logradouro é um convite à criação de zonas de lazer, como jardim, piscina ou área de churrasqueira. Os dois terraços oferecem vistas desafogadas e são perfeitos para momentos de relaxamento ao ar livre.
**Localização Privilegiada:** Situada na freguesia de Sarzedo, concelho de Arganil, a moradia beneficia de uma zona calma, de fácil acesso e rodeada pela beleza natural da região de Coimbra. É uma opção ideal para habitação própria, casa de férias ou um promissor investimento.
**Informação Adicional:** O imóvel é comercializado sem Licença de Utilização, ao abrigo do regime do Decreto-Lei n.º 10/2024 (SIMPLEX Urbanístico). A responsabilidade de verificar a adequação à finalidade pretendida e condições de financiamento recai sobre o comprador.
Não perca esta oportunidade de transformar esta moradia no seu projeto de sonho!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 8. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Portugalsko zrušilo cestu Zlatého víza přes nemovitost v říjnu 2023. Co z programu zbývá, jak dlouho teď trvá cesta k občanství a co koupě stojí nerezidenta.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Descubra esta moradia T5 em Sarzedo, Arganil, uma oportunidade única para quem procura espaço, potencial de investimento e tranquilidade. Localizada numa zona calma, esta propriedade oferece um vasto logradouro e dois terraços, ideais para desfrutar do sol e da paisagem.
Interior e Potencial: A moradia dispõe de 5 quartos, proporcionando áreas generosas para famílias numerosas, como casa de férias ou para um projeto de alojamento local. Embora necessite de obras de requalificação, esta é uma excelente oportunidade para personalizar a habitação ao seu gosto e valorizar o investimento.
Características Exteriores: O grande logradouro é um convite à criação de zonas de lazer, como jardim, piscina ou área de churrasqueira. Os dois terraços oferecem vistas desafogadas e são perfeitos para momentos de relaxamento ao ar livre.
Localização Privilegiada: Situada na freguesia de Sarzedo, concelho de Arganil, a moradia beneficia de uma zona calma, de fácil acesso e rodeada pela beleza natural da região de Coimbra. É uma opção ideal para habitação própria, casa de férias ou um promissor investimento.
Informação Adicional: O imóvel é comercializado sem Licença de Utilização, ao abrigo do regime do Decreto-Lei n.º 10/2024 (SIMPLEX Urbanístico). A responsabilidade de verificar a adequação à finalidade pretendida e condições de financiamento recai sobre o comprador.
Não perca esta oportunidade de transformar esta moradia no seu projeto de sonho!