Moderne Doppelhaushälften in Neustift an der Lafnitz zu vermieten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neustift an der Lafnitz! Diese **drei modernen Doppelhaushälften** werden in zeitgemäßer Architektur und mit hochwertiger Ausstattung in einer **traumhaften Naturlage** errichtet. Die Wohnnutzfläche beträgt **ca. 117 m²** und verteilt sich auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, **offener Wohn-Ess-Küchenbereich** mit direktem Zugang zur **17,50 m² großen südseitigen Terrasse**. Ein separates WC und ein praktischer Abstell-/Technikraum runden das Angebot ab.

Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine Diele. Die Beheizung erfolgt über eine **effiziente Luftwärmepumpe** mit durchgehender Fußbodenheizung. Eine Vorrichtung für eine Photovoltaikanlage ist ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung:** * Hochwertige Energiesparfenster mit Rollläden * Exklusive Küche mit allen Elektrogeräten * Laminatboden in moderner Optik * Holzstiege und moderne Fliesen * Carport mit Anschluss für E-Ladestation und ein weiterer Autoabstellplatz * Eigener Gartenanteil (57,52-96,85 m²)

**Lage:** Die Häuser befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Neustifter Badesee und einem Naturschutzgebiet, was hohe Lebensqualität und Erholung garantiert. Kindergarten, Volksschule und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Die Autobahnauffahrt Pinkafeld (A2) ist nur 7 Minuten entfernt.

Miete: 1.250 EUR/Monat Betriebskosten (Wasser, Kanal, Müll, Versicherung): 80 EUR/Monat Kaution: 7.500 EUR Befristete Mietverträge über 5 Jahre mit Verlängerungsoption.