Prachtvolles Gutshaus: Kernsaniert mit Wärmepumpe und großem Grundstück

Dieses beeindruckende Gutshaus aus dem Jahr 1865 wurde 2023 umfassend kernsaniert und modernisiert. Auf einem ca. 15.495 m² großen, parkähnlichen Grundstück gelegen, bietet das Anwesen eine Wohnfläche von ca. 624 m², verteilt auf zwei Wohnbereiche und eine Gästewohnung, ideal für Mehrgenerationenwohnen.

Das Innere des Hauses besticht durch eine gehobene, exklusive Ausstattung. Eine moderne Luftwärmepumpe sorgt für wohlige Wärme über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus. Zusätzliche Nutzfläche von ca. 84 m² im Kellergeschoss, zuletzt als Weinkeller genutzt, sowie eine aufgeständerte Terrasse im Erdgeschoss runden das Angebot ab. Eine Wasserenthärtungsanlage und Optionen zur Nachrüstung von Kaminöfen und Sauna sind weitere Highlights.

* **Umfassend kernsaniert 2023** * **Ca. 624 m² Wohnfläche** * **Ca. 15.495 m² Grundstücksfläche** * **Moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung** * **Ideal als Mehrgenerationenhaus** * **Großes Entwicklungspotential für Pferdeliebhaber**

Das Gutshaus befindet sich in der Kleinstadt Gützkow im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Die Lage am westlichen Rand des historischen Ortskerns bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an die nahegelegene Stadt Greifswald (ca. 15 km) und die Autobahn A20.

Das Anwesen bietet durch seine Größe und Lage ein außergewöhnliches Potenzial, auch für Liebhaber von Pferden. Die umliegende Natur lädt zu Erholung und Aktivitäten ein.