Einfamilienhaus in Bestlage von Bad Homburg mit großem Potenzial

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen von Bad Homburg, direkt am Waldrand.

**Überblick** Dieses Zweifamilienhaus mit Potenzial für eine Einliegerwohnung besticht durch sein **großzügiges Grundstück von ca. 698 m²** und seine traumhafte Waldrandlage. Es bietet vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung, Erweiterung oder für einen attraktiven Neubau. Der Bodenrichtwert von 1.400 € pro m² unterstreicht das Wertsteigerungspotenzial.

**Innenbereich** Auf ca. 105 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, eine Küche und ein separater Essbereich. Zusätzlichen Raum bieten der ausgebaute Spitzboden und der voll unterkellerte Bereich mit zwei Wohnräumen und Tageslichtbädern auf verschiedenen Ebenen. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie Bäder im Keller und Dachgeschoss erhöhen den Komfort.

**Ausstattung** Das Haus verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2000 und einen gemütlichen Holzofen im Wohnzimmer. Das Dach wurde **2012 umfassend erneuert**, inklusive Dachflächenfenstern. Eine Terrasse über der Garage und ein Balkon im Dachgeschoss bieten Freiluftbereiche mit schönem Blick ins Grüne. Eine Garage mit Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven Wohnlage von Bad Homburg, die für Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität steht. Die unmittelbare Waldrandlage ermöglicht direkten Zugang zur Natur, während die Nähe zur Innenstadt mit exklusiven Geschäften und Gastronomie sowie das kulturelle Angebot (Kurhaus, Kurpark) überzeugen. Eine **hervorragende Anbindung** an Frankfurt über Autobahn und S-Bahn sowie renommierte Schulen runden das attraktive Gesamtbild ab.