Skip to main content
Generationenhaus mit KfW55-Standard: Raumwunder für Ihre Familie - Pohled na nemovitost 1 z 11

Generationenhaus mit KfW55-Standard: Raumwunder für Ihre Familie

Essen, Bundesrepublik Deutschland

925 313 €
3 824 €/m²
8
pokoje
242
A
Energie
Projekt
Stav
Podlahové
Topení
400 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:8
Rok výstavby:2026
Stav:Projekt
Energie:A
Bezbariérové

Popis

Dieses Mehrgenerationenhaus bietet auf über **240 m² Wohnfläche** flexiblen Raum für das moderne Familienleben, wo Nähe und Rückzug harmonisch vereint werden. Das Erdgeschoss lädt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich zum gemeinsamen Leben ein, während das Obergeschoss flexible Rückzugszonen für Eltern, Kinder oder ein Homeoffice bereithält.

**Große Fenster** sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine warme Atmosphäre. Das moderne Bad verwandelt die tägliche Routine in ein Wellnesserlebnis. Die Architektur besticht durch Zeitlosigkeit und trifft auf **modernste Technik**.

**Ausstattungshighlights**: * Fußbodenheizung * Wärmepumpe * Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * 3-fach verglaste Fenster * KfW55-Standard für Energieeffizienz und Kosteneinsparung * Barrierearme Planungsoptionen möglich

**Lage**: Das Haus befindet sich im Stadtbezirk II und bietet eine attraktive Wohnlage. Wir unterstützen Sie gerne bei der Grundstückssuche oder der maßgeschneiderten Planung auf Ihrem eigenen Bauplatz.

**Weitere Informationen**: Mit über 44 Jahren Erfahrung und mehr als 40.000 gebauten Häusern steht unser Versprechen für **sicheres Bauen und smarte Finanzierung**. Profitieren Sie von individuellen Finanzierungslösungen, integrierten Förderungen und einer persönlichen Begleitung von der Planung bis zum Einzug. Die Lieferzeit beträgt ca. 14 Wochen nach Baugenehmigung.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Podlahové
Plocha pozemku:400 m²

Vybavení

Zahrada

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

93/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

96
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

99
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

97
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno před 5 měsíci · 5 zobrazení

Aktualizováno 26. srpna 2026

Náklady

Financování

3 751 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

925 313 €· 3 824 €/m²13. 4. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt925 313 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci