Historisches Mehrfamilienhaus in Berlin-Hermsdorf: Ihr Traum vom Leben und Investieren

Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1930**, gelegen im begehrten Berliner Bezirk Hermsdorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **218 m²**, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Objekt vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen oder als attraktive Kapitalanlage.

Das weitläufige Grundstück von **1.267 m²** lädt zu vielfältigen Nutzungsideen ein und verspricht Raum für Entspannung und Gestaltung. Ob als Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie oder zur Vermietung – hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt.

**Übersicht:*** * Baujahr: 1930 * Wohnfläche: ca. 218 m² * Grundstück: ca. 1.267 m² * Zimmer: 6+ * Etagen: 2 * Lage: Berlin-Hermsdorf

**Innenbereich:*** Das Haus besticht durch seinen historischen Charme und bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz. Die genaue Aufteilung der Räume ermöglicht flexible Wohnkonzepte. Ein Energieausweis ist beauftragt.

**Ausstattung:*** * Garage vorhanden * Nutzfläche: 216 m² * Anzahl Schlafzimmer: 3 * Anzahl Badezimmer: 3 * Balkon und Terrasse vorhanden

**Lage:*** Hermsdorf, einer der gefragtesten und grünsten Stadtteile Berlins, bietet eine gelungene Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und hervorragender städtischer Anbindung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung und die Nähe zur Natur.