Attraktives Mehrfamilienhaus in Trier-Biewer mit 3 Einheiten

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus im beliebten Trierer Stadtteil Biewer ist eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger. Es bietet eine Kombination aus sofortigem Cashflow, stabiler Vermietung und zukünftigem Wertsteigerungspotenzial.

**Ca. 287 m² Wohnfläche** verteilen sich auf **drei vollständig vermietete Einheiten**. Aktuell erwirtschaftet das Objekt eine **Jahreskaltmiete von 27.960 €**, was einer attraktiven Rendite entspricht. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre **solide Bauweise** und kontinuierliche Instandhaltung aus.

Das Haus eignet sich ideal für Investoren, die auf langfristige Sicherheit und planbare Erträge setzen. Die Lage im Grünen mit direktem Waldzugang ist ein klarer Vorteil für die nachhaltige Vermietbarkeit.

* **3 Wohneinheiten** auf ca. 287 m² Wohnfläche * **Jahreskaltmiete**: 27.960 € * Attraktive Wohnlage in Trier-Biewer * Solide Bauweise und gute Instandhaltung * Naturnahes Grundstück mit Waldnähe

Die Immobilie befindet sich im **beliebten Trierer Stadtteil Biewer**, einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit viel Grün. Die Innenstadt sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Mosel und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen die Lage besonders attraktiv.