Großzügiges Familienhaus mit Potenzial in Trier-Pfalzel

Dieses massive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Trier-Pfalzel und bietet auf einem ca. **786 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien.

Das Haus besticht durch sein flexibles Wohnkonzept, das sich ideal für eine Großfamilie eignet oder sich in zwei separate Wohneinheiten aufteilen lässt. Derzeit verfügt es über fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, verteilt auf drei Etagen. Das Erdgeschoss besticht durch ein weitläufiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine helle Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine weitere Küche und zwei WCs. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Räume, Technikflächen und ein besonderes Highlight: den ehemaligen Schwimmbadbereich, der viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen birgt.

**Highlights:** * Massivbauweise aus dem Jahr 1972 * Großzügiges Grundstück mit ca. 786 m² * Flexibles Wohnkonzept für Familien oder als Mehrgenerationenhaus * Garage und Doppel-Carport * Nutzfläche inklusive ehemaligem Schwimmbadbereich * Ruhige Wohnlage in Trier-Pfalzel

Die Immobilie ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine gute Anbindung legen. Die leichte Höhenlage und das ruhige Wohnumfeld bieten eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Moselstrecke und die Nähe zu Luxemburg runden das attraktive Angebot ab.

**Lage:** Das Haus liegt in einem ruhigen Teil von Trier-Pfalzel, einem Stadtteil mit historischer Bedeutung und guter Infrastruktur. Die Mosel und die umliegenden Wälder laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Trierer Innenstadt ist nur ca. 5 km entfernt.