Zwei Häuser, ein Hof: Einzigartiges Ensemble in Lambsheim

Dieses außergewöhnliche Immobilienensemble in Lambsheim bietet eine seltene Gelegenheit für zwei Familien, die nahe beieinander leben möchten und dennoch ihre Privatsphäre wahren wollen. Auf einem gemeinsamen Grundstück stehen sich zwei eigenständige Häuser gegenüber, verbunden durch einen großzügigen Innenhof.

**Haus 1** mit ca. 145 m² Wohnfläche präsentiert sich als klassisches Familienhaus. Es verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und einen kombinierten Bad-/Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkonzugang, ein Badezimmer und einen flexibel nutzbaren Hobbyraum. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im unausgebauten Dachgeschoss zusätzliches Potenzial.

**Haus 2** bietet auf ca. 134 m² Wohnfläche eine besondere Raumgestaltung. Hier finden Sie ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, eine Küche, ein Büro, ein Gäste-WC/Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer. Dieses Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine Doppelgarage.

Der gemeinsame Innenhof bietet nicht nur eine großzügige Zufahrt für größere Fahrzeuge, sondern auch einen überdachten Stellplatz/Carport und einen kleinen Gartenbereich. Eine separate Lagerfläche, die früher gewerblich genutzt wurde, eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Lage:** Ruhige Wohngegend in Lambsheim mit guter Anbindung an Ludwigshafen und Mannheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

**Ideal für:** Zwei Familien, Mehrgenerationenwohnen, Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

**Besonderheiten:** Doppelgarage, Carport, Garten, Lagerfläche, Balkon, voll unterkellert (Haus 1), teilunterkellert (Haus 2).

Eine Immobilie mit Charakter und vielseitigem Potenzial – eine seltene Gelegenheit!