Zweifamilienhaus in Trier: Kapitalanlage oder Eigenheim

Dieses attraktive Zweifamilienhaus in Trier bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** zwei separate Wohnungen, die sich ideal für eine **große Familie** oder als **attraktive Kapitalanlage** eignen. Jede Wohnung verfügt über ca. 60 m² und ist praktisch geschnitten.

**Innenbereich** Beide Wohneinheiten sind nahezu identisch aufgebaut und verfügen über einen geräumigen Flur, von dem alle Räume abgehen. Jede Wohnung beinhaltet eine funktionale Küche, ein helles Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslichtfenster und Dusche. Die Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Einrichtung.

**Ausstattung** * **Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018** für moderne und effiziente Wärmeversorgung * **Großzügiger Kellerbereich** mit drei Abstellräumen, ideal für zusätzlichen Stauraum oder als Nutzfläche * **Terrasse mit angrenzender Grünfläche** und Zugang zu einem Grillplatz mit Hütte * **Zwei separate Wohneinheiten** mit jeweils ca. 60 m² * **Stellplatz** vorhanden

**Lage** Das Haus befindet sich in Trier-Kürenz, in direkter Nähe zum Naherholungsgebiet Avelertal. Die Lage kombiniert eine angenehme Nachbarschaft mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Trier, die älteste Stadt Deutschlands, bietet eine vollständige Infrastruktur und eine attraktive Lage im europäischen Markt.