Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Zpět na výsledky
Investition in Lehesten: Modernes Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten - Pohled na nemovitost 1 z 6
Na prodejDům

Investition in Lehesten: Modernes Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten

Bad Sulza, Bundesrepublik Deutschland

599 000 €
1 585 €/m²
18
pokoje
378
m²
Deutsche Bank Immobilien GmbH
B
Energie
Velmi dobrý
Stav
Plynové
Topení
795 m²
Plocha pozemku

Více v Bad Sulza

16 dalších v Bad Sulza →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:18
Rok výstavby:1959
Stav:Velmi dobrý
Energie:B
Garáž
Parkování

Popis

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Lehesten, OT Altengörnna, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das Objekt wurde **ursprünglich 1959 erbaut und 2017 umfassend saniert**, wobei die letzten beiden Wohneinheiten sogar 2025 modernisiert wurden. Es präsentiert sich in einem **sehr gepflegten Gesamtzustand** und ist vollständig vermietet, was für **stabile Renditewerte** sorgt.

Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage in Altengörnna. Sie verfügt über eine **gesamte vermietbare Wohnfläche von 378 m²**, verteilt auf **7 Wohneinheiten** auf einem 795 m² großen Grundstück. Die Grundrisse sind vielseitig gestaltet und sprechen sowohl Familien als auch Singles und Paare an.

**Besondere Merkmale:** * Vollständig vermietet * Umfangreich saniert (2017, 2025) * Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung * 7 Wohneinheiten * 795 m² Grundstücksfläche

Die Lage in Altengörnna (Lehesten) bietet eine ruhige Wohnumgebung mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Umgebung ist von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt. Eine sichere Investition für Anleger, die Wert auf langfristige Stabilität und ein modernisiertes Objekt legen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové
Plocha pozemku:795 m²

Vybavení

Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

37/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55

Inzerováno před 3 měsíci

Aktualizováno 15. června 2026

Náklady

Financování

2 428 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

599 000 €· 1 585 €/m²15. 6. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt599 000 €
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci