Geräumiges Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Plettenberg

Dieses charmante und solide Zweifamilienhaus aus dem **Baujahr 1927** befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Plettenberg und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand und eine großzügige Wohnfläche von ca. **154 m²**, verteilt auf 8 Zimmer und 3 Badezimmer. Es eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Das Potenzial zur Schaffung einer dritten Wohneinheit im Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.

**Innenbereich** Die Immobilie verfügt über 8 Zimmer und 3 Badezimmer, die eine flexible Raumaufteilung ermöglichen. Die großzügige Wohnfläche bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Der Charakter des Hauses wurde erhalten und verleiht ihm ein besonderes Flair.

**Ausstattung** * **Grundstücksfläche von ca. 505 m²** * **2 Garagen und 1 Carport** für Ihre Fahrzeuge * Potenzial für eine dritte Wohneinheit im Dachgeschoss * Solide und gepflegte Bausubstanz * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

**Lage** Das Haus liegt in einer etablierten Wohngegend von Plettenberg mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Die Plettenberger Innenstadt sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und regionale Verkehrsachsen sind gut. Die naturnahe Umgebung des Sauerlands lädt zu Freizeitaktivitäten ein.