Dům s více byty k prodeji

Krásný dvourodinný dům v klidné ulici pro obyvatele

V klidné ulici pro obyvatele, obklopený dobře udržovanými rodinnými domy a příjemnou sousedskou oblastí, se nachází tento atraktivní dvourodinný dům. Nemovitost přesvědčuje svou flexibilitou využití a hodí se jak na investici, tak na vlastní bydlení.

Dům se skládá ze dvou dobře udržovaných bytových jednotek. Větší byt na pravé straně má přibližně 100 m² obytné plochy, rozložené na dvou patrech. S celkem čtyřmi pokoji, balkonovou terasou a přímým přístupem do zahrady nabízí dostatek prostoru pro páry, rodiny nebo náročné nájemníky.

Druhá bytová jednotka na levé straně má přibližně 56 m² obytné plochy a také se prezentuje v dobře udržovaném stavu.

Nájemnice velkého bytu odjíždí koncem července. Dům tak může být předán perspektivně bez nájemníků. Vznikají tak různé možnosti využití: jako čistá investice s novým pronájmem obou bytů, k vlastnímu bydlení velkou rodinou nebo jako kombinace bydlení a pronájmu.

Krásný dům pro dvě rodiny v příjemné obytné lokalitě s velkým potenciálem a flexibilními možnostmi.

Na pozemku je zapsáno dědičné právo / nájemné ve výši 224,95 eur ročně.

Poloha Nemovitost se nachází v oblíbené městské části Wilhelmshavenu Fedderwardergroden - v rozvinuté a rodinně příjemné lokalitě s převážně rodinnými domy. Klidná ulice pro obyvatele se vyznačuje příjemným sousedstvím a dobře udržovaným prostředím.

Možnosti nákupu pro každodenní potřeby, lékaři, lékárny a různé služby se nacházejí v blízkosti a jsou snadno dostupné. Mezi další možnosti patří REWE, MARKTKAUF Wilhelmshaven a Kaufland Wilhelmshaven, které jsou v okolí k dispozici.

Rodiny profitují z dobrého vzdělávacího nabídky s mateřskými školami a různými typy škol v blízkém okolí. Patří sem například základní škola Finkenburgschule a střední škola Marion Dönhoff Schule.

Také zdravotní péče je vynikající. V okolí se nachází několik ordinací a zdravotních center.

Městská část Fedderwardergroden nabízí navíc mnoho zelených ploch, hracích a sportovních možností a velmi dobré infrastruktury. Nákupní možnosti, školy, volnočasové aktivity a veřejná doprava jsou vynikajícím způsobem propojeny. Kromě toho je zde dobré napojení na Wilhelmshavener Innenstadt a na dálnici A29.

Poloha kombinuje klidné bydlení v příjemném sousedství s vynikajícím zabezpečením blízkého zásobování a činí nemovitost atraktivní jak pro rodiny, tak pro investory.

Další informace Ostatní Je k dispozici energetický výkaz spotřeby. Tento je platný do 29.5.2036. Spotřeba konečné energie činí 159,00 kWh/(m²\*rok). Hlavním zdrojem energie pro vytápění je plyn. Rok výstavby objektu podle energetického výkazu je 2003. Třída energetické účinnosti je E.

Typ energetického výkazu: Výkaz spotřeby Platný do: 29.05.2036 Spotřeba konečné energie v kWh/(m² rok): 159 Hlavní zdroj energie pro vytápění: plyn Třída energetické účinnosti: E

Další fotografie a podrobné informace získáte s požadavkem na expozici.

Pro bližší informace o této nemovitosti je Vám přiřazený zaměstnanec k dispozici na jeho uvedeném mobilním čísle. Aby nedošlo k prodlení při zasílání nabídky, žádáme Vás, abyste při svém dotazu nechali svou úplnou adresu, telefonní číslo a e-mailovou adresu. Objevte další zajímavé nabídky na naší firmy webové stránce: www.Maklerhaven.de. Všechny údaje jsou bez záruky a jsou založeny výhradně na informacích, které nám poskytl náš zadavatel. Nebereme na sebe žádnou záruku za úplnost, správnost a aktuálnost těchto údajů.

Klíčová slova Místo pro parkování, místnost pro kola, užitná plocha: 112,00 m², počet ložnic: 4, počet koupelen: 3, počet samostatných toalet: 1, počet teras: 1, počet bytových jednotek: 2, spolková země: Niedersachsen, vzdálenost od mateřské školy: 1,32, vzdálenost od základní školy: 0,56, vzdálenost od reálky: 5,35, vzdálenost od nejbližšího obchodu: 5,85, vzdálenost od gymnázia: 4,89, vzdálenost od letiště: 8,40, vzdálenost od hlavního nádraží: 6,18, vzdálenost od dálnice: 0,45, vzdálenost od autobusu: 0,22, vzdálenost od nejbližšího hostince: 0,14

Ostatní/Bydlení: Půda