Attraktives Mehrfamilienhaus in Bad Zwischenahn: Kapitalanlage mit Potenzial

Dieses charmante Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr **1995** in massiver Bauweise, bietet auf einem großzügigen Grundstück von **931 m²** viel Raum und Potenzial. Es umfasst **vier Wohneinheiten** mit einer Gesamtwohnfläche von ca. **328 m²**, aufgeteilt in zwei Wohnungen im Erdgeschoss (je ca. 83,42 m²) und zwei im Dachgeschoss (je ca. 80,37 m²).

Die Immobilie präsentiert sich in einem **gepflegten Zustand** und ist vollständig vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf **28.860,00 €**.

**Ausstattung und Besonderheiten:** * Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gas-Brennwerttherme (Heizungsanlagen aus 2016-2019). * Sechs PKW-Stellplätze sowie zwei zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Außenbereich. * Gemeinschaftliche Fahrradunterstellmöglichkeit und eigene Abstellräume für jede Wohnung. * Grundstücksfläche von 931 m².

**Lage:** Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Bad Zwischenahn, im Ortsteil Ohrwege, in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung. Die bevorzugte Sackgassenlage garantiert ein ruhiges und verkehrsarmes Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sind in kurzer Distanz erreichbar.