Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Nabburg: 3 Wohnungen, voll vermietet!

Diese attraktive Kapitalanlage in Nabburg präsentiert sich als ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit **drei Wohneinheiten** und einer Gesamtwohnfläche von **175 m²**. Das **sehr gepflegte Gebäude** aus dem Jahr **2020 (modernisiert)** bietet eine hervorragende Renditechance für Investoren.

**Innenbereich:** Das Haus teilt sich in drei separate Wohnungen auf: eine ca. 54 m² große Wohnung im Untergeschoss mit 2 Zimmern, Küche und Bad (2 ZKB), eine weitere ca. 55 m² große Wohnung im Erdgeschoss (ebenfalls 2 ZKB) und eine großzügige ca. 66 m² Wohnung im Dachgeschoss, die durch einen ausgebauten Spitzboden erweitert wird und über 3 Zimmer, Küche und Bad (3 ZKB) verfügt. Die Grundrisse sind durchdacht und bieten eine gute Raumaufteilung. Jede Wohnung ist einem eigenen Kellerabteil zugeordnet.

**Ausstattung:** * Voll vermietet – sofortige Mieteinnahmen * **3 separate Wohneinheiten** * Gesamtwohnfläche: **175 m²** * Modernisiert im Jahr **2020** * Separate Kellerabteile für jede Wohnung * **Garage, Carport und zusätzliche Stellplätze** im Außenbereich * Hervorragende Infrastruktur

**Lage:** Das Objekt befindet sich in einer **Top-Wohnlage** von Nabburg mit ausgezeichneter Anbindung. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ämter, Einkaufsmöglichkeiten, die historische Altstadt sowie sämtliche Schulformen sind bequem fußläufig erreichbar. Die strategisch günstige Lage im Herzen Europas, nahe dem Autobahnkreuz A6/A93, bietet direkten Zugang zu dynamischen Wirtschaftsregionen und exzellente Standortqualitäten.