Attraktives Mehrfamilienhaus in Bestlage von Neustadt b.Coburg

Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven, zentrumsnahen Wohnlage in Neustadt bei Coburg, die eine perfekte Mischung aus städtischem Leben und ruhigen Rückzugsorten bietet. Das Objekt besteht aus zwei verbundenen Gebäuden mit einem Freisitz und traditioneller Fachwerkbauweise.

**Im Vorderhaus** erwartet Sie im Erdgeschoss eine geräumige **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. 137 m² und Einbauküche. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine hochwertige **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. 75 m² und einer neuen, sehr edlen Einbauküche. Das Dachgeschoss bietet auf ca. 50 m² Potenzial für eine **2-Zimmer-Wohnung**, wobei die Sanitärinstallationen noch fertiggestellt werden müssen, die Fliesenarbeiten jedoch bereits abgeschlossen sind.

**Im Hinterhaus** finden Sie im Erdgeschoss eine **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. 50 m² und Einbauküche. Im 1. Obergeschoss liegt eine weitere helle **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. 50 m² und Einbauküche. Diese Vielfalt macht das Haus ideal für Familien, Paare oder Investoren, die eine flexible Wohnlösung suchen oder vermieten möchten. Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist denkbar.

**Besonderheiten:** * Zwei verbundene Gebäude mit Fachwerkbauweise * Vielfältige Wohnungsgrößen und Aufteilungen * Potenzial zur Fertigstellung einer weiteren Wohnung * Attraktive Lage mit guter Infrastruktur * Charmante Freisitzfläche

**Lage:** Neustadt bei Coburg bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Die Nähe zum Muppberg lädt zu Freizeitaktivitäten und Spaziergängen ein. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Wohngebieten, die eine freundliche Atmosphäre schaffen.