Skip to main content
Investieren in Genthin: Saniertes Mehrfamilienhaus mit 3 WE - Pohled na nemovitost 1 z 13

Investieren in Genthin: Saniertes Mehrfamilienhaus mit 3 WE

Genthin, Bundesrepublik Deutschland

219 000 €
1 217 €/m²
6
pokoje
180
Po rekonstrukci
Stav
Plynové
Topení
119 m²
Plocha pozemku
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:6
Rok výstavby:1920
Stav:Po rekonstrukci

Popis

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Genthin wurde 2018 umfassend saniert und bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche drei moderne Wohneinheiten. Jede der stilvollen 2-Raum-Wohnungen verfügt über eine Einbauküche und profitiert von lichtdurchfluteten Räumen dank großer Fenster.

**Das Haus kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.** Die Sanierung im Jahr 2018 hat den Charakter des Gebäudes bewahrt und gleichzeitig zeitgemäße Annehmlichkeiten integriert. Mit drei Wohneinheiten ist die Immobilie ideal für Kapitalanleger, die attraktive Vermietungsmöglichkeiten suchen.

* **Wohnfläche:** ca. 180 m² * **Anzahl Wohneinheiten:** 3 * **Zustand:** Saniert (2018) * **Ausstattung:** Moderne Einbauküchen * **Lage:** Genthin, gute Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in Genthin, einer Stadt mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage zwischen B107 und den Autobahnen A9/A2 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Berlin und Magdeburg. Die positive wirtschaftliche Entwicklung der Region verspricht zudem attraktive Renditechancen und zukünftige Wertsteigerungen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové
Plocha pozemku:119 m²

Vybavení

Balkon
Zahrada
Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

57/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

45
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

35
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

44
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

53
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

59
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno před 4 měsíci

Aktualizováno 25. srpna 2026

Náklady

Financování

888 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

219 000 €· 1 217 €/m²28. 4. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt219 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci