Vielseitiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Top-Lage von Eschersheim

Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus in Eschersheim bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Ein- oder Zweifamilienhaus und befindet sich in einer **absolut ruhigen und gefragten Lage**. Auf einem schön angelegten Grundstück gelegen, präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand.

**Übersicht** Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Erdgeschosswohnung mit direktem Gartenzugang und einer großen Terrasse kann sofort bezogen werden, während die Obergeschosswohnung derzeit vermietet ist. Ein besonderes Highlight im Untergeschoss ist das stillgelegte Schwimmbad, das revitalisiert oder als Hobbyraum genutzt werden kann.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch vier Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates WC. Eine großzügige, uneinsehbare Terrasse mit Gartenblick lädt zum Verweilen ein. Der zentrale Wohn-/Essbereich mit Kaminecke und Zugang zu einem hellen Arbeitszimmer ist besonders einladend. Die Einbauküche im Erdgeschoss ist praktisch und funktional. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnraum mit Zugang zum Sonnenbalkon, eine weitere Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und drei Schlafzimmer.

**Ausstattung** Das Haus verfügt über eine Garage und einen Stellplatz. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Gartengeräte sind vorhanden. Eine Terrasse und ein Balkon mit einer Gesamtfläche von 55 m² bieten Freiraum im Freien. Die Wohnfläche beträgt 254 m².

**Lage** Eschersheim, im Nordwesten Frankfurts gelegen, ist ein begehrtes, citynahes Wohnquartier mit dörflichem Charakter im historischen Kern und moderner Bebauung im Süden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten (Niddawiese, Freibad) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt und das Umland ist durch die nahegelegenen U- und S-Bahn-Stationen sowie Autobahnen exzellent. Die Nähe zur Nidda und zum Niddapark sorgt für hohe Lebensqualität und Erholungswert.