Mehrfamilienhaus in Bremen: Kapitalanlage mit 7 Einheiten & Garagen

Dieses **vollvermietete Mehrfamilienhaus** im beliebten Stadtteil Hastedt von Bremen stellt eine erstklassige Investitionsmöglichkeit dar. Mit einer **Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 500 m²** verteilt auf **sieben separate Wohneinheiten**, ist es ideal für Kapitalanleger, die auf eine sichere und ertragreiche Anlage setzen. Die Einheiten variieren zwischen **ca. 58 m² und 93 m²**, wobei besonders die Maisonette-Wohnungen in den oberen Etagen hervorstechen.

**Interieur:** Die Immobilie zeichnet sich durch eine durchdachte Aufteilung aus, die auf den lukrativen WG-Markt ausgerichtet ist. Dies garantiert eine hohe Nachfrage und eine nahezu lückenlose Vermietung. Teilweise durchgeführte Modernisierungen sorgen für einen gepflegten Gesamteindruck und erhöhen die Attraktivität für Mieter. Die Wohnungen bieten modernen Wohnkomfort und sind teilweise mit sonnigen Loggien ausgestattet.

**Ausstattung:** * **7 Wohneinheiten** mit Flächen von ca. 58 m² bis 93 m² * **Ca. 500 m² Wohn- und Nutzfläche** * **4 Garagen** auf dem privaten Hof, die zusätzlichen Cashflow generieren * Teilweise modernisierte Einheiten * Großzügige Maisonette-Wohnungen * Sonnige Loggien * Ausrichtung auf den WG-Markt

**Lage:** Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der wertstabilsten und dynamischsten Lagen Bremens, Hastedt. Die unmittelbare Nähe zum Weserwehr bietet Naherholungsmöglichkeiten und eine attraktive Umgebung. Die Anbindung an die Bremer City und die Hochschulen ist exzellent, was den Standort besonders für junge Erwachsene und Studenten attraktiv macht. Die Nahversorgung mit Cafés und Supermärkten ist fußläufig erreichbar, ebenso wie die öffentlichen Verkehrsmittel, was das Leerstandsrisiko minimiert.