Doppelhaushälfte in Bochum Stiepel: Zwei Einheiten, Garten & Provisionfrei!

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Bochum Stiepel bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer. Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt und verfügt über insgesamt **ca. 181 m² Wohnfläche** auf einem **außergewöhnlich großen Grundstück**.

**Innenbereich:** Die Erdgeschosswohnung ist leerstehend und bietet auf ca. 62 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Balkon. Die obere Wohneinheit im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss ist vermietet und erstreckt sich über ca. 119 m². Sie umfasst zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss, ein weiteres Badezimmer und einen Abstellraum. Das Mietverhältnis ist vom Käufer zu übernehmen, was eine sofortige Einnahmequelle sichert.

**Ausstattung:** * Zwei separate Wohneinheiten * **Ca. 181 m² Gesamtwohnfläche** * **Ca. 62 m² leerstehende Erdgeschosswohnung** * **Ca. 119 m² vermietete Obergeschoss-/Dachgeschosswohnung** * **Großzügiges Grundstück mit Blick ins Grüne** * Balkon in der Erdgeschosswohnung * Garage vorhanden * **Provisionsfreier Erwerb**

**Lage:** Das Haus befindet sich in der Krockhausstraße im begehrten Bochumer Stadtteil Stiepel. Die ruhige und grüne Umgebung mit Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern bietet eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an die Autobahnen A43 und A40 ist hervorragend, und der öffentliche Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gut erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.