Erstbezug-Maisonette in historischem Denkmal in Bamberg

Erleben Sie exklusives Wohnen in einer **historischen Immobilie** in Bamberg, die nach umfassender Modernisierung im Jahr 2026 bereit für ihren Erstbezug ist. Diese einzigartige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit Gewerbe, das die Schönheit der Vergangenheit mit modernem Komfort vereint.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 69,6 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk). Sie ist Teil eines voll erschlossenen Massivbaus mit vier Geschossen und ausgebautem Dachgeschoss. Der Zustand ist **makellos** und verspricht modernen Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die Maisonette-Wohnung besticht durch ihren Charme und die hochwertige Ausstattung, die nach der Sanierung im Jahr 2026 verfügbar sein wird. Die frei bestimmbare Nutzung ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. **Erstbezug nach Sanierung** garantiert ein neues Wohngefühl.

**Ausstattung** * Erstbezug nach umfassender Modernisierung (2026) * Denkmalschutz-Immobilie mit historischem Charme * Moderne Ausstattung * Zentrale Lage in der Bamberger Altstadt * **Loggia** vorhanden

**Lage** Die Immobilie befindet sich in der **historischen Altstadt von Bamberg**, nur ca. 200 Meter südlich vom Stadtzentrum. Alle wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten (REWE, NORMA), Bildungseinrichtungen, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und der nahegelegene Bahnhof machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie das städtische Flair und das reiche kulturelle Erbe Bambergs.