Instapklaar 5-kamerappartement met 4 slaapkamers in Utrecht-West!

Deze **instapklare en verrassend ruime bovenwoning** aan de Laan van Nieuw-Guinea 144-BS in Utrecht-West biedt een ideale woonoplossing voor gezinnen of thuiswerkers.

**Interieur:** De woning, met een woonoppervlakte van circa **92 m²**, is verdeeld over drie woonlagen en volledig gemoderniseerd. De begane grond beschikt over een eigen entree met meterkast en trapopgang. De eerste verdieping herbergt een lichte woon- en eetkamer, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, spoelbak) en een apart toilet. Op deze verdieping bevindt zich tevens een extra kamer, perfect als kantoor of hobbyruimte. De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De derde verdieping biedt nog twee slaapkamers en een praktische bergruimte.

**Features:** * **Vier slaapkamers** * **Moderne keuken en badkamer** * **Twee balkons**, waaronder een royaal balkon van circa **8,2 m²** * Gelegen in een gezonde en kleinschalige **VvE met € 150,- maandelijkse bijdrage** * Bouwjaar circa **1930** * Woonoppervlakte: **92,3 m²**

**Locatie:** Gelegen in de populaire en levendige wijk Lombok, direct ten westen van de Utrechtse binnenstad. De woning profiteert van een uitstekende ligging met winkels, supermarkten, speciaalzaken, horeca, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Utrecht Centraal Station, het stadscentrum, het Majellapark en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte combinatie van stedelijke dynamiek en wooncomfort.