Herdade Alentejana: Investimento Produtivo com Potencial de Valorização

Descubra a Herdade do Monte dos Trigais, uma propriedade excecional de 463 hectares no coração do Alentejo, entre Vidigueira e Évora. Esta herdade representa uma **oportunidade única de investimento** com forte componente produtiva e elevado potencial de valorização.

**Interior e Conservação:** A propriedade dispõe de duas casas de habitação em **muito bom estado de conservação**, prontas a habitar, com áreas de 213 m² e 299 m². As classificações energéticas são A e C, garantindo eficiência.

**Características e Produção:** - Área total: **463 hectares** - Duas casas de habitação com áreas de 213 m² e 299 m² - Dependências agrícolas com cerca de 1.000 m² - Olival intensivo com 63 hectares (variedade Arbequina), em início de produção - Montado de sobro com produção aproximada de 25.000 arrobas de cortiça - Efetivo pecuário: 180 vacas e 4 touros - Rendimento bruto de produção estimado em cerca de 100.000€ anuais - Potencial de ganhos brutos anuais próximos de 800.000€ - Rentabilidade Anual face ao Investimento: **9,2%** - Estrutura operacional estável com 4 funcionários permanentes

**Localização Privilegiada:** Situada no Alentejo, uma região conhecida pela sua beleza natural e potencial agrícola, a herdade oferece um ambiente tranquilo e produtivo. A proximidade a Vidigueira e Évora facilita o acesso e a logística.

Esta herdade é ideal para investidores que procuram um ativo sólido, com **rendimento sustentável** e **potencial de valorização a médio e longo prazo**.